2024年个人社区房产租赁合同书

2024年个人社区房产租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方社区房产一事，达成如下协议：

一、房产情况

甲方将其所有的位于____________________社区的房产一套出租给乙方，房产面积共计______平方米。房屋结构、装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应按以下方式支付租金：____________________（1）在每月的______日前将当月租金汇至甲方指定的银行账户；（2）在租赁期届满前，一次性支付剩余租金。

2.租金支付方式：银行转账、现金支付等。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，甲方应在签订合同时开具收据。

2.租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前与甲方协商，经甲方同意后办理续租手续。如不再续租，乙方应将房产交还甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

3.如乙方未违反本合同约定且保证房产完好无损的情况下，甲方应全额退还押金。如乙方违反本合同约定或损坏房产设施等，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿费用。

五、房产使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护该房产及相关设施，如发生损坏应及时通知甲方并由甲方进行维修。因乙方使用不当或疏于管理而造成的损失，由乙方承担。

2.乙方应保持该房产的整洁卫生，并不得进行任何违法违规行为。一经发现，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并解除本合同。

3.乙方在使用过程中应遵守国家及当地政府的法律法规，不得进行任何违法违规行为，如发现应及时整改。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期届满，双方未续签合同的，本合同即行终止。乙方应将房产交还甲方，并付清所有费用。

3.本合同因故解除或终止的，双方应就解除或终止事宜进行友好协商，并尽最大努力减少双方的损失。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期额的千分之______的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方如有任何违反本合同约定的行为，包括但不限于擅自转租、损坏房产设施等，甲方有权要求乙方停止违法行为并扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致本合同解除或终止的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有货币金额及计算方式均以人民币为准。

4.本合同任何条款的无效均不影响其他条款的有效性。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日