2024年商用房屋租赁合同模板

2024年商用房屋租赁合同模板**商用房屋租赁合同**

合同编号：_____________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将位于____________________（地址）的商用房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和付款方式

1.租金为每月人民币______元整（￥_________）。

2.乙方应按照本合同规定的付款方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月的______日，付款金额为______。

3.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有任何逾期未支付或未足额支付的行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付______元整（￥_________）作为押金。合同期满，乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用和保养

1.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得进行违法活动和违反法律法规的行为。

2.乙方应妥善保养房屋，确保其结构安全，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方在使用房屋过程中产生的噪音、废气、废水和用电等行为不得影响其他业主的正常生活和工作。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如不再继续租赁，应提前做好搬迁准备，经甲方验收合格后结清所有费用并退还押金。

3.双方同意，任何一方在租赁期内不得单方面终止合同，如一方无故违约，应向另一方支付相应的违约金。具体违约情形包括但不限于提前解除合同、擅自转租、逾期支付租金等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交______（地点）有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以合同签订地日期为准。

4.本合同一经签订，即对双方产生法律约束力。除非双方书面同意解除或本合同约定的解除情形出现，否则任何一方不得单方面解除本合同。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

6.本合同条款中的货币单位为人民币。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

8.本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他补充条款：____________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：_