2024年杭州商铺租赁合同

2024年杭州商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：本合同所涉商铺位于杭州市____________________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________________（用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：商铺租金为人民币____元/月，共计____元/年，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝方式支付租金，甲方提供相应发票。

4.租金调整：如需对租金进行调整，双方应协商一致。

三、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后将押金全额退还。

2.续租：租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的条件和程序与甲方协商。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁费用包括：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等所有相关费用。

2.乙方应按照约定时间和数额支付相关费用，否则甲方有权解除本合同并保留索赔权。

3.支付方式：所有费用均应于每月日前支付到甲方指定账户。如通过支付宝方式支付，乙方应提供有效身份证明和银行卡信息，并确保支付安全。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方应自行承担使用不当造成的损失和修理费用。

3.甲方有权对商铺及其附属设施进行检查和维修，但因乙方过错造成的损失除外。

4.乙方应遵守甲方制定的商铺使用规定，不得在商铺内从事违法犯罪活动。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：

（1）商铺因不可抗力或其他客观原因导致损毁；

（2）该商铺已不符合合同约定，且双方无法协商达成一致。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并保留索赔权。

2.乙方违反本合同约定使用商铺，造成他人损失或产生违法违规行为，由乙方承担全部责任。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.其他约定：_________________________________________________。

八、其他条款

1.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.补充条款：_________________________________________________（可根据