2024年商行铺面出租转让协议

2024年商行铺面出租转让协议甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其所有的商行铺面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、铺面信息

1.铺面位置：本铺面位于____________________（具体地址）。

2.铺面面积：该铺面面积为______平方米。

二、租期及租金

1.租期：本次出租的铺面租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）前三个月租金为人民币______元/月，共计______元；

（2）后续租金根据市场行情协商确定。

3.租金支付方式：乙方应按照以下时间向甲方支付租金：

（1）每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的前三日内；

（2）每次支付金额为当季度租金金额。

三、商行铺面使用方式

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构，不得将铺面转租或用于非法用途。

2.乙方应负责日常经营所需的水、电、气、通信等费用，并承担相应的安全责任。

3.乙方应遵守甲方所在地有关商行经营的相关规定，依法纳税，维护商行形象和声誉。

四、商行铺面交接及验收

1.甲乙双方应按照约定时间进行铺面交接，并相互查验有关经营证照、设备设施等。

2.乙方应按照甲方要求对铺面进行装修和改造，费用由乙方承担。在租期届满时，乙方应将铺面恢复原状并返还甲方。

3.甲方应保证铺面的建筑结构和设施设备符合安全要求，并在乙方使用前进行必要的指导和维护。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如任一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变铺面用途、结构等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.在租期届满时，乙方应如期将铺面返还甲方，如乙方逾期返还或造成损失，应承担赔偿责任。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

5.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议涉及的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

2.通知条款：任一方需向对方发送书面通知时，应采用书面形式（包括电子邮件）送达通知对方，通知内容应明确、具体、详尽。

3.法律适用：本协议及其所涉及的各项权利和义务均适用中华人民共和国法律。本协议的订立、履行、解除和终止均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的一切争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

代表/委托代理人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________（盖章）

代表/委托代理人：_______