老小区串串转让合同

老小区串串转让合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[请插入地址]的老小区串串店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其持有的店铺经营权、店铺内所有设备、设施以及与店铺经营相关的所有权益和义务（以下简称“转让权益”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让权益，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）作为定金。2.3剩余的[请插入比例]%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名为：[请插入银行账号及户名]。三、转让权益的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让权益交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成店铺的过户手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.3过户手续完成后，店铺的经营权归乙方所有，乙方有权使用店铺的名称、字号经营。四、合同的解除和终止4.1在本合同签订之日起，若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2在本合同签订之日起，若甲方未按约定交付转让权益，或过户手续未按约定完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3本合同的解除和终止，不影响双方的其他权利和责任。五、保密条款5.1双方在本合同签订之日起至合同解除或终止之日止，应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让权益交付及过户手续完成之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]签订日期：[请插入日期]1.店铺营业执照复印件2.店铺相关设备、设施清单3.与店铺经营相关的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的老小区串串店铺（以下简称“店铺”）的经营权及相关权益，并拟将其转让给乙方，为确保甲方权益的实现，第三方作为保证方同意对乙方履行合同义务提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其持有的店铺经营权、店铺内所有设备、设施以及与店铺经营相关的所有权益和义务（以下简称“转让权益”）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让权益，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。1.3第三方同意作为保证方，对乙方履行本合同义务提供担保。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）作为定金。2.3剩余的[请插入比例]%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名为：[请插入银行账号及户名]。三、转让权益的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让权益交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成店铺的过户手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.3过户手续完成后，店铺的经营权归乙方所有，乙方有权使用店铺的名称、字号经营。四、甲方权益保障4.1乙方应按本合同约定支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方应保证店铺的经营权及相关权益合法、有效，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3第三方作为保证方，对乙方履行本合同义务提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定履行经营权的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营过程中，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变店铺的用途和性质。六、第三方的主体责任6.1第三方作为保证方，应对乙方履行本合同义务提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方完成店铺的过户手续，并保证过户手续的合法、有效。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让权益交付及过户手续完成之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（保证方）：[请插入第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]第三方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]签订日期：[请插入日期]1.店铺营业执照复印件2.店铺相关设备、设施清单3.与店铺经营相关的其他文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供保障，确保甲方在店铺转让过程中的权益得到实现。第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导老小区串串续租合同甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的老小区串串店铺（以下简称“店铺”）的出租权及相关权益，并拟将其出租给乙方，乙方为确保自身权益的实现，邀请第三方作为担保方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、续租内容1.1甲方同意将位于[请插入地址]的老小区串串店铺继续出租给乙方。1.2乙方愿意接受甲方的出租权，并愿意按照本合同的约定支付租金。1.3第三方同意作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。二、租金及支付方式2.1双方经协商一致，确定店铺续租租金为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）每月。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，之后每月租金应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号及户名为：[请插入银行账号及户名]。三、租赁权的交付及续租手续3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将店铺的租赁权交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成租赁手续的续签，包括但不限于工商、税务等相关手续。3.3续租手续完成后，乙方有权使用店铺进行经营活动。四、乙方权益保障4.1甲方应保证店铺的出租权及相关权益合法、有效，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方应按本合同约定支付租金，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3第三方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按本合同约定履行出租权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期间不得擅自改变店铺的用途和性质，不得干涉乙方的正常经营活动。六、第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应对乙方履行本合同义务提供担保，如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任。6.2第三方应协助甲方和乙方完成租赁手续的续签，并保证续签手续的合法、有效。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入姓名]乙方代表（或法