新房屋交易合同范本

新房屋交易合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家相关房屋质量标准，并具备入住条件。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元整作为定金（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。3.2剩余款项人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户费用由双方协商解决。第五条权利和义务5.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应按照约定时间支付购买价格，并妥善使用和维护该房屋。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写具体比例]%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（或本人）：[请填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[请填写乙方代表（或本人）姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋描述附件二：购买价格明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家相关房屋质量标准，并具备入住条件。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元整作为定金（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。3.2剩余款项人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户费用由双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向第三方支付人民币[请填写具体金额]元整作为交易保障金（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。5.2第三方应在收到交易保障金后，为甲方提供交易保障服务，包括但不限于对乙方的信用评估、资金监管等。5.3若乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权要求第三方返还交易保障金。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写具体比例]%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任及权利7.1第三方应保证其提供的交易保障服务真实、准确、有效，并承担因此产生的法律责任。7.2第三方有权根据本合同的约定，对乙方进行信用评估，并要求乙方提供必要的资料。7.3第三方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向甲方披露相关信息，并协助甲方采取相应措施。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[请填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[请填写乙方代表（或本人）姓名]第三方代表（或本人）：[请填写第三方代表（或本人）姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋描述附件二：购买价格明细附件三：交易保障服务协议总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供交易保障，确保乙方履行合同义务，同时增加甲方的权益保障。通过第三方的信用评估和资金监管，降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方履行合同义务。第三方主体的介入，使得交易更加安全可靠，有利于甲方的权益保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用情况等详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家相关房屋质量标准，并具备入住条件。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元整作为定金（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。3.2剩余款项人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]日内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户费用由双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1甲方应在本合同签订之日起三个工作日内，向第三方支付人民币[请填写具体金额]元整作为交易保障金（大写：[请填写具体金额的大写形式]元整）。5.2第三方应在收到交易保障金后，为乙方提供交易保障服务，包括但不限于对甲方的信用评估、资金监管等。5.3若甲方未能按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求第三方返还交易保障金。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写具体比例]%。6.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条第三方责任及权利7.1第三方应保证其提供的交易保障服务真实、准确、有效，并承担因此产生的法律责任。7.2第三方有权根据本合同的约定，对甲方进行信用评估，并要求甲方提供必要的资料。7.3第三方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向乙方披露相关信息，并协助乙方采取相应措施。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（或本人）：[请填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[请填写乙方代表（或本人）姓名]第三方代表（或本人）：[请填写第三方代表（或本人）姓名]签订日期：[请填写签订日期]附件一：房屋描述附件二：购买价格明细附件三：交易保障服务协议总结：乙