商业门脸租房合同范本

商业门脸租房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门脸出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业门脸位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2乙方承租上述商业门脸用于[待填写]目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的[待填写]%作为违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商业门脸房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商业门脸出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金及遵守合同约定的其他义务。1.2第三方担保方应承担乙方因违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。1.3第三方担保方在合同期内享有对乙方经营活动的监督权，以确保乙方符合合同约定的经营范围。第二条甲方权益保障2.1甲方有权在合同期内要求第三方担保方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方使用房屋及设施进行监督，以确保乙方合理、合法使用。2.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售所租赁的商品或服务，甲方有权优先购买。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方担保方支付应付租金及违约金。3.2乙方未按约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.3乙方在租赁期内不得将租赁房屋及设施转让或转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的[待填写]%作为违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商业门脸房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的信用保障：第三方担保方的介入，使得甲方在租赁期内得到了额外的信用保障，降低了乙方违约的风险。2.优先保障甲方权益：本合同明确了甲方的优先第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商业门脸出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按期支付租金及遵守合同约定的其他义务。1.2第三方担保方应承担乙方因违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。1.3第三方担保方在合同期内享有对乙方经营活动的监督权，以确保乙方符合合同约定的经营范围。第二条乙方权益保障2.1乙方有权在合同期内要求第三方担保方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。2.2乙方有权根据合同约定，对甲方维护、维修房屋及设施进行监督，以确保甲方合理、合法使用。2.3乙方在租赁期内享有优先购买权，如甲方有意出售所租赁的商品或服务，乙方有权优先购买。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。3.2甲方未按约定时间交付房屋或设施的，乙方有权解除本合同。3.3甲方在租赁期内不得将租赁房屋及设施转让或转租给第三方，否则乙方有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月[待填写]元，按月支付。4.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条维修责任6.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的[待填写]%作为违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签