虹口独栋厂房出租合同范本

虹口独栋厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：虹口独栋厂房出租合同出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：[填写甲方的营业执照号]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：[填写乙方的营业执照号]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的独栋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方独栋厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的独栋厂房位于虹口区[填写具体地址]，厂房结构为[填写厂房结构]，总面积为[填写厂房总面积]平方米。1.2厂房的平面布局、结构、设施等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还剩余押金给乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、设施及设备，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。4.2在租赁期间，厂房的日常维修（包括但不限于水电设施、消防设施、屋顶、墙面等）由甲方负责。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或解除均应书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《厂房平面布局及设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：厂房平面布局及设施清单[在此列出厂房的平面布局、结构、设施等具体情况]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：虹口独栋厂房出租合同出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：[填写甲方的营业执照号]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：[填写乙方的营业执照号]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：[填写第三方的营业执照号]地址：[填写第三方的地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名]联系电话：[填写第三方的联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保的介入，就甲方将其拥有的独栋厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方独栋厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的独栋厂房位于虹口区[填写具体地址]，厂房结构为[填写厂房结构]，总面积为[填写厂房总面积]平方米。1.2厂房的平面布局、结构、设施等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还剩余押金给乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、设施及设备，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。4.2在租赁期间，厂房的日常维修（包括但不限于水电设施、消防设施、屋顶、墙面等）由甲方负责。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险费用由乙方承担。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权直接要求第三方支付租金及违约金。6.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方因违法行为导致厂房被查处或产生其他损失，第三方应承担相应的责任。第七条甲方权利保障7.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。7.2甲方有权在合同期内调整租金，但应保证租金的调整合理且符合市场行情。7.3甲方在租赁期间保留对厂房的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让或设定抵押权。第八条乙方的违约及限制8.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离厂房。8.2乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法经营活动。8.3乙方在租赁期满后，应按照约定将厂房交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回厂房，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2本合同附件一《厂房平面布局及设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：厂房平面布局及设施清单[在此列出厂房的平面布局、结构、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：虹口独栋厂房租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：[填写甲方的营业执照号]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人姓名]联系电话：[填写甲方的联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：[填写乙方的营业执照号]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人姓名]联系电话：[填写乙方的联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：[填写第三方的营业执照号]地址：[填写第三方的地址]联系人：[填写第三方的联系人姓名]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方拥有位于虹口区的独栋厂房（具体地址：[填写具体地址]），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述独栋厂房；第三方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方担保的介入，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的独栋厂房位于虹口区[填写具体地址]，厂房结构为[填写厂房结构]，总面积为[填写厂房总面积]平方米。1.2厂房的平面布局、结构、设施等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还剩余押金给乙方。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、设施及设备，造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。4.2在租赁期间，厂房的日常维修（包括但不限于水电设施、消防设施、屋顶、墙面等）由甲方负责。5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险费用由乙方承担。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权直接要求第三方支付租金及违约金。6.2第三方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方因违法行为导致厂房被查处或产生其他损失，第三方应承担相应的责任。第七条乙方权利保障7.1乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。7.2乙方有权在合同期内提出租金调整的申请，甲方在收到申请后应在一个月内给予答复。7.3乙方在租赁期间保留对厂房的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式转让或设定抵押权。第八条甲方的违约及限制8.1如甲方未按照约定时间交付厂房或未保证厂房的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方立即赔偿损失。8.2甲方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法经营活动。8.3甲方在租赁期满后，应按照约定将厂房交还给乙方，否则乙方有权采取必要措施收回厂房，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1