上海住房合租合同范本

上海住房合租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]丙方（共同承租人）：[填写丙方全称或姓名，如有多名承租人，可依次列出]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的住房（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方及丙方（以下简称“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方、丙方，乙方、丙方同意承租该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下简称“租赁开始日”）起计算。1.3乙方、丙方应在租赁开始日向甲方支付租金共计人民币[填写租金金额]元（以下简称“租金”），其中甲方应出具合法有效的租金收据。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金单价]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。2.2乙方、丙方应按照甲方指定的银行账户，每月[填写支付日期，如“5日”]前支付当月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。3.1乙方、丙方应在租赁开始日向甲方支付人民币[填写押金金额]元作为租赁押金。3.2在租赁期满且乙方、丙方按约定退还该房屋后，甲方应在扣除乙方、丙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还乙方、丙方。四、房屋使用及维修4.1乙方、丙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用和维护。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方、丙方使用不当造成的损坏，乙方、丙方负责维修并承担相关费用。五、提前解除合同5.1除甲方原因外，乙方、丙方提前解除合同的，应提前[填写通知期限，如“30日”]书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元。5.2甲方提前解除合同的，应提前[填写通知期限，如“30日”]书面通知乙方、丙方，并支付提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方、丙方逾期支付租金、押金延迟退还的，应支付相应的滞纳金。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（签字）：__________日期：2023年1月1日乙方（签字）：__________日期：2023年1月1日丙方（签字）：__________日期：2023年1月1日1.《房屋使用手册》2.租赁押金收据3.租金支付凭证[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]丙方（共同承租人）：[填写丙方全称或姓名，如有多名承租人，可依次列出]丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称或姓名，即第三方担保方]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的住房（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方及丙方（以下简称“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租该房屋；为确保甲方权益，甲方选定丁方作为第三方担保方，丁方同意提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方、丙方，乙方、丙方同意承租该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下简称“租赁开始日”）起计算。1.3乙方、丙方应在租赁开始日向甲方支付租金共计人民币[填写租金金额]元（以下简称“租金”），其中甲方应出具合法有效的租金收据。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金单价]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。2.2乙方、丙方应按照甲方指定的银行账户，每月[填写支付日期，如“5日”]前支付当月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丁方作为第三方担保方，为乙方、丙方的租金支付及合同履行提供担保。3.2在租赁期间，如乙方、丙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丁方支付相应的租金及违约金。3.3丁方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的金额和账户支付租金及违约金。四、甲方权益保障4.1甲方有权在租赁期间内，按照合同约定收取租金。4.2甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定使用和维护该房屋。4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方、丙方按期支付租金，并有权要求第三方担保方丁方承担支付责任。4.4甲方在合同期限内，有权要求乙方、丙方按照合同约定提前解除合同，并有权要求丁方承担违约金支付责任。五、乙方、丙方的违约及限制条款5.1乙方、丙方逾期支付租金的，甲方有权要求丁方支付租金及违约金。5.2乙方、丙方违反合同约定使用该房屋的，甲方有权要求丁方承担相应的责任。5.3乙方、丙方提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元，甲方有权要求丁方承担该违约金支付责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。甲方（签字）：__________日期：2023年1月1日乙方（签字）：__________日期：2023年1月1日丙方（签字）：__________日期：2023年1月1日丁方（签字）：__________日期：2023年1月1日1.《房屋使用手册》2.租赁押金收据3.租金支付凭证【第三方介入的意义和目的】：第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过引入第三方担保方，甲方在租赁期间内可以更加放心地享有租金收取、房屋使用维护等权益。同时，第三方担保方对乙方、丙方的租金支付及合同履行提供了保障，有利于维护租赁合同的稳定性和可靠性。【甲方为主导的目的和意义】：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]丙方（共同承租人）：[填写丙方全称或姓名，如有多名承租人，可依次列出]丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称或姓名，即第三方担保方]鉴于甲方拥有位于上海市[填写具体地址]的住房（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方及丙方（以下简称“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租该房屋；为确保乙方权益，乙方选定丁方作为第三方担保方，丁方同意提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方同意将该房屋出租给乙方、丙方，乙方、丙方同意承租该房屋。1.2该房屋的租赁期限为[填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下简称“租赁开始日”）起计算。1.3乙方、丙方应在租赁开始日向甲方支付租金共计人民币[填写租金金额]元（以下简称“租金”），其中甲方应出具合法有效的租金收据。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币[填写租金单价]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。2.2乙方、丙方应按照甲方指定的银行账户，每月[填写支付日期，如“5日”]前支付当月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。三、第三方担保方的责权利3.1丁方作为第三方担保方，为乙方、丙方的租金支付及合同履行提供担保。3.2在租赁期间，如乙方、丙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丁方支付相应的租金及违约金。3.3丁方应在甲方要求的时间内，按照甲方提供的金额和账户支付租金及违约金。四、乙方权益保障4.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定享有租金收取的权利。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供该房屋，并保证房屋的质量及设施的正常使用。4.3乙方在合同期限内，有权要求甲方按期维修和保养房屋及附属设施。4.4乙方在合同期限内，有权要求甲方按照合同约定提前解除合同，并有权要求丁方承担违约金支付责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付该房屋的，应支付逾期交付的违约金人民币[填写违约金金额]元，乙方有权要求丁方承担该违约金支付责任。5.2甲方违反合同约定，未按期维修和保养房屋及附属设施的，乙方有权要求丁方承担相应的责任。5.3甲方提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元，乙方有权要求丁方承担该违约金支付责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。甲方（签字）：__________日期：2023年1月1日乙方（签字）：__________日期：2023年1月1日丙方（签字）：__________日期：2023年1月1日丁方（签字