房子定金合同范本

房子定金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，特订立本定金合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条定金金额2.1甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2定金支付方式为甲方直接向乙方银行账户转账，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________2.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金。第三条定金的作用3.1乙方在收到定金后，应保证该房屋在合同约定的时间内不得出售或设定抵押权给第三方。3.2如乙方违反本合同约定，应双倍返还甲方已支付的定金。3.3如甲方违反本合同约定，乙方有权不退还已支付的定金。第四条合同的履行和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3如双方在合同有效期内达成购房协议，本定金合同自动终止，定金转为购房款。4.4如双方在合同有效期内未能达成购房协议，本定金合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：该房屋的产权证明、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），为确保甲方权益，甲乙双方经充分协商，特订立本定金合同，并引入第三方担保方，共同遵守以下条款：第一条第三方担保方的责权利1.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。1.2第三方担保方应保证乙方在合同约定的时间内不得出售或设定抵押权给第三方。1.3第三方担保方在合同有效期内，应密切关注乙方履行合同的情况，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方有权在合同有效期内要求乙方按照合同约定履行其义务。2.2甲方有权在合同有效期内要求第三方担保方履行其连带责任。2.3甲方在支付定金后，有权要求乙方提供该房屋的产权证明等相关文件。2.4甲方在合同有效期内有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。2.5甲方在合同有效期内有权要求第三方担保方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同约定，应双倍返还甲方已支付的定金。3.2乙方如未能按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。3.3乙方如在合同有效期内出售或设定抵押权给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。3.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求第三方担保方承担连带责任。第四条合同的履行和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3如双方在合同有效期内达成购房协议，本定金合同自动终止，定金转为购房款。4.4如双方在合同有效期内未能达成购房协议，本定金合同解除，甲方有权要求乙方退还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：该房屋的产权证明、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方权益的安全性。2.第三方担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的权利和保障，如要求第三方担保方承担连带责任等。3.乙方违约时，甲方有权要求第三方担保方承担连带责任，增加了甲方追回损失的可能性。4.第三方担保方的存在，对乙方形成了一定的制约，有助于乙方更好地履行合同约定的义务。5.本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的权益，体现了甲方在本次交易中的主体地位。6.通过详细规定乙方的违约及限制条款，提高了甲方在合同履行过程中的安全感。7.本合同的制定，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车辆（以下简称“该车辆”），为确保乙方权益，甲乙双方经充分协商，特订立本定金合同，并引入第三方担保方，共同遵守以下条款：第一条第三方担保方的责权利1.1第三方担保方作为本合同的担保方，应对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。1.2第三方担保方应保证甲方在合同约定的时间内不得将该车辆出售或转让给第三方。1.3第三方担保方在合同有效期内，应密切关注甲方履行合同的情况，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障2.1乙方有权在合同有效期内要求甲方按照合同约定履行其义务。2.2乙方有权在合同有效期内要求第三方担保方履行其连带责任。2.3乙方在支付定金后，有权要求甲方提供该车辆的相关证明材料。2.4乙方在合同有效期内有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。2.5乙方在合同有效期内有权要求第三方担保方承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的定金。3.2甲方如未能按照合同约定履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。3.3甲方如在合同有效期内将该车辆出售或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的定金。3.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求第三方担保方承担连带责任。第四条合同的履行和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3如双方在合同有效期内达成购车协议，本定金合同自动终止，定金转为购车款。4.4如双方在合同有效期内未能达成购车协议，本定金合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：该车辆的行驶证、车辆现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，提高了乙方权益的安全性。2.第三方担保方的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的权利和保障，如要求第三