商铺协议过户合同范本

商铺协议过户合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的商铺权益转让给乙方，乙方接受该权益，并同意按照本协议的约定支付转让款，双方达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，商铺建筑面积为____平方米，商铺使用权期限至____年____月____日。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，并已依法取得相关权属证明。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权、权益及相关权利和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺使用权、权益及相关权利和利益，并按照本协议的约定支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括商铺使用权、权益及相关权利和利益的转让。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条过户手续4.1乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺过户手续。4.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合办理过户手续等。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照本协议约定办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3若乙方未能按照本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.商铺权属证明文件2.商铺过户所需的其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，第三方为具有保证能力的法人或其他组织，甲方同意将其拥有的商铺使用权、权益及相关权利和利益转让给乙方，乙方接受该权益，并同意按照本协议的约定支付转让款，为保证甲方的权益，第三方同意作为保证方，就乙方履行本协议承担保证责任。双方达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，商铺建筑面积为____平方米，商铺使用权期限至____年____月____日。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，并已依法取得相关权属证明。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺使用权、权益及相关权利和利益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺使用权、权益及相关权利和利益，并按照本协议的约定支付转让款。第三条转让价格及支付方式3.1商铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括商铺使用权、权益及相关权利和利益的转让。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条过户手续4.1乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理商铺过户手续。4.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合办理过户手续等。第五条保证方的责任5.1第三方作为保证方，就乙方履行本协议承担保证责任。5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款，第三方保证在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3如乙方未能按照本协议约定履行过户手续，第三方保证在收到甲方通知后的____个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。6.2甲方有权要求第三方履行保证责任，如乙方违约，第三方应按照本协议的约定向甲方支付违约金。6.3甲方在商铺过户手续办理完毕后，有权要求乙方按照约定支付转让款。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.2乙方如未能按照本协议约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.3乙方在商铺过户手续办理完毕后，应按照约定支付转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.商铺权属证明文件2.商铺过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的保证，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，第三方的介入也有利于促进交易的顺利进行，因为第三方作为独立的合同主体，可以对乙方形成一定的制约，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的转让方，有权决定将自己的权益转让给谁，并有权要求乙方按照约定支付转让款。通过本协议，甲方确保了自己的权益得到充分的保障，同时也有利于商铺的顺利过户和交易。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让协议范本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的法人或其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，第三方为具有担保能力的法人或其他组织，甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方接受该股权，并同意按照本协议的约定支付转让款，为保证乙方的权益，第三方同意作为担保方，就甲方履行本协议承担担保责任。双方达成如下协议：第一条股权基本情况1.1股权对应的标的为公司名下持有的股权，公司注册地为________________，公司注册资本为____万元，甲方持有的股权比例为____%。1.2甲方持有的股权权属清晰，无任何争议和债务纠纷。第二条股权转让内容2.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方接受该股权。2.2乙方同意按照本协议的约定支付股权转让款。第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括甲方持有的股权及相关权益的转让。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的银行账户。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本协议约定履行股权转让义务，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方如未能按照本协议约定提供合法有效的股权证明文件，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条担保方的责任5.1第三方作为担保方，就甲方履行本协议承担担保责任。5.2如甲方未能按照本协议约定履行股权转让义务，第三方保证在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。5.3如甲方未能按照本协议约定提供合法有效的股权证明文件，第三方保证在收到乙方通知后的____个工作日内，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行股权转让义务。6.2乙方有权要求第三方履行担保责任，如甲方违约，第三方应按照本协议的约定向乙方支付违约金。6.3乙方在甲方履行股权转让义务并交付合法有效的股权证明文件后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款。第七条争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。1.公司股权证明文件2.股权过户所需的其他相关文件乙方为