河源租房合同范本

河源租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为________平方米。

1.2房屋的用途为____________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________

账号：______________

户名：______________

第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，验收合格后，双方签署房屋交付验收单。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。

第六条房屋的修缮

6.1房屋在租赁期间需要修缮的，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

6.2修缮期间，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

第七条房屋的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

8.2如乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议的解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1______________________________________________________

11.2______________________________________________________

11.3______________________________________________________

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________