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文档简介

新房合作合同范本

甲方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于___________（以下简称“项目地点”）的房地产开发项目，乙方具有房地产开发的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行该项目的开发建设事宜，达成如下合同条款：

第一条合作内容

1.1甲方同意将项目地点的房地产开发项目委托给乙方进行开发建设。

1.2乙方负责按照甲方的要求和国家有关法律法规进行项目的开发建设工作。

第二条合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权对乙方的开发建设工作进行监督和指导。

3.2甲方应按照合同约定及时支付乙方的开发建设费用。

3.3甲方应协助乙方办理与项目开发建设相关的行政审批手续。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定收取开发建设费用。

4.2乙方应保证开发建设工作的质量，符合国家和地方的相关规定。

4.3乙方应按照甲方的要求和合同约定的时间节点完成开发建设工作。

第五条开发建设费用及支付方式

5.1双方约定的开发建设费用为人民币__________元。

5.2甲方应按照以下方式支付乙方开发建设费用：

5.2.1合同签订后____天内支付总费用的____%作为预付款；

5.2.2工程进度达到____%时支付总费用的____%；

5.2.3工程竣工验收合格后____天内支付剩余费用。

第六条质量保证

6.1乙方应保证开发建设的房屋质量符合国家和地方的相关规定。

6.2如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

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