商业地产销售代理委托合同

商业地产销售代理委托合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（受托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为商业地产的拥有者，拟将该商业地产进行销售；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的商业地产进行销售。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业地产基本情况1.1甲方拟销售的的商业地产位于____________________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。1.2甲方应对乙方的代理销售活动必要的协助和配合，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，项目的宣传资料、介绍资料等。第二条代理销售范围和期限2.1乙方接受甲方的委托，代理销售上述商业地产。2.2代理销售期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。第三条代理销售费用3.1乙方代理销售的商业地产，甲方应支付给乙方代理销售费用，代理销售费用为销售总额的____%。3.2乙方应在每笔交易成功后，向甲方开具正规发票。第四条乙方的义务4.1乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格按照方案执行。4.2乙方应积极开展销售活动，尽力提高销售业绩。4.3乙方应对甲方的商业地产信息保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应保证其拥有的商业地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方应按照约定时间向乙方支付代理销售费用。第六条违约行为及认定6.1乙方未按照约定积极开展销售活动，导致销售业绩严重低于甲方预期的，甲方有权解除本合同。6.2甲方未按照约定时间支付代理销售费用的，乙方有权解除本合同。6.3双方的其他违约行为，按照本合同的约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。第七条法律名词及解释7.1商业地产：指甲方拥有的，拟进行销售的房地产。7.2代理销售费用：指乙方为甲方代理销售商业地产所收取的费用。7.3销售总额：指乙方代理销售的商业地产的实际销售金额。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本合同的履行过程中，如遇到未尽事宜，双方应友好协商解决。8.2本合同的履行过程中，如发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条应用场景本合同适用于甲方拥有商业地产，乙方作为专业的房地产销售代理公司，接受甲方委托，代理销售商业地产的情况。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日甲方拥有的商业地产相关证件及宣传资料。乙方制定的销售计划和推广方案。《篇二》合同编号：_______甲方（委托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（受托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第三方（合作方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为商业地产的拥有者，拟将该商业地产进行销售；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的商业地产进行销售；第三方为有影响力的合作伙伴，愿意协助乙方进行销售推广。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业地产基本情况1.1甲方拟销售的的商业地产位于____________________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。1.2甲方应对乙方的代理销售活动必要的协助和配合，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，项目的宣传资料、介绍资料等。第二条代理销售范围和期限2.1乙方接受甲方的委托，代理销售上述商业地产。2.2代理销售期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。第三条代理销售费用和分成3.1乙方代理销售的商业地产，甲方应支付给乙方代理销售费用，代理销售费用为销售总额的____%。3.2乙方应将销售总额的____%分成给第三方合作方。3.3乙方应在每笔交易成功后，向甲方开具正规发票。第四条乙方的义务4.1乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格按照方案执行。4.2乙方应积极开展销售活动，尽力提高销售业绩。4.3乙方应对甲方的商业地产信息保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和利益5.1甲方应保证其拥有的商业地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方有权根据乙方的销售业绩，对乙方的代理销售费用进行调整。5.3甲方有权解除本合同，如乙方未按照约定积极开展销售活动，导致销售业绩严重低于甲方预期的。5.4甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方违反本合同的约定。第六条第三方合作方的义务和责任6.1第三方合作方应利用其影响力和资源，协助乙方进行销售推广。6.2第三方合作方应对甲方的商业地产信息保密，不得泄露给其他第三方。6.3第三方合作方应按照约定，向乙方支付分成。第七条违约行为及认定7.1乙方未按照约定积极开展销售活动，导致销售业绩严重低于甲方预期的，甲方有权解除本合同。7.2甲方未按照约定时间支付代理销售费用的，乙方有权解除本合同。7.3第三方合作方未按照约定支付分成的，乙方有权解除本合同。7.4各方其他违约行为，按照本合同的约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。第八条法律名词及解释8.1商业地产：指甲方拥有的，拟进行销售的房地产。8.2代理销售费用：指乙方为甲方代理销售商业地产所收取的费用。8.3销售总额：指乙方代理销售的商业地产的实际销售金额。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1本合同的履行过程中，如遇到未尽事宜，各方应友好协商解决。9.2本合同的履行过程中，如发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条应用场景本合同适用于甲方拥有商业地产，乙方作为专业的房地产销售代理公司，接受甲方委托，代理销售商业地产的情况。第三方作为有影响力的合作伙伴，协助乙方进行销售推广。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。11.2本合同自甲乙双方及第三方合作方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方合作方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第三方合作方代表（签字《篇三》合同编号：_______甲方（委托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（受托方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________第三方（合作方）：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方为商业地产的拥有者，拟将该商业地产进行销售；乙方为专业的房地产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的商业地产进行销售；第三方为有影响力的合作伙伴，愿意协助乙方进行销售推广。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业地产基本情况1.1甲方拟销售的的商业地产位于____________________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。1.2甲方应对乙方的代理销售活动必要的协助和配合，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件，项目的宣传资料、介绍资料等。第二条代理销售范围和期限2.1乙方接受甲方的委托，代理销售上述商业地产。2.2代理销售期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。第三条代理销售费用和分成3.1乙方代理销售的商业地产，甲方应支付给乙方代理销售费用，代理销售费用为销售总额的____%。3.2乙方应将销售总额的____%分成给第三方合作方。3.3乙方应在每笔交易成功后，向甲方开具正规发票。第四条乙方的义务4.1乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格按照方案执行。4.2乙方应积极开展销售活动，尽力提高销售业绩。4.3乙方应对甲方的商业地产信息保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的权利和限制5.1甲方应保证其拥有的商业地产权属清晰，不存在任何法律纠纷。5.2甲方有权根据乙方的销售业绩，对乙方的代理销售费用进行调整。5.3甲方不得干预乙方的销售计划和推广方案的制定和执行。5.4甲方不得要求乙方支付违约金，如乙方违反本合同的约定。第六条第三方合作方的义务和责任6.1第三方合作方应利用其影响力和资源，协助乙方进行销售推广。6.2第三方合作方应对甲方的商业地产信息保密，不得泄露给其他第三方。6.3第三方合作方应按照约定，向乙方支付分成。第七条违约行为及认定7.1乙方未按照约定积极开展销售活动，导致销售业绩严重低于甲方预期的，甲方有权解除本合同。7.2甲方未按照约定时间支付代理销售费用的，乙方有权解除本合同。7.3第三方合作方未按照约定支付分成的，乙方有权解除本合同。7.4各方其他违约行为，按照本合同的约定或者法律法规的规定承担相应的违约责任。第八条法律名词及解释8.1商业地产：指甲方拥有的，拟进行销售的房地产。8.2代理销售费用：指乙方为甲方代理销售商业地产所收取的费用。8.3销售总额：指乙方代理销售的商业地产的实际销售金额。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1本合同的履行过程中，如遇到未尽事宜，各方应友好协商解决。9.2本合同的履行过程中，如发生纠纷，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条应用场景本合同适用于甲方拥有商业地产，乙方作为专业的房