商业广场土地租赁合同

商业广场土地租赁合同《篇一》合同编号：____商业广场土地租赁合同____甲方（出租方）：____商业广场开发有限公司____地址：____商业广场____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商业管理有限公司____地址：____商业管理有限公司地址____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____鉴于甲方拥有____商业广场____土地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行经营活动，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于____商业广场____的土地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积为____平方米____。1.2乙方同意租赁该土地，并按照本合同约定的用途进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____商业广场开发有限公司____账号：_____开户行：____银行____分行____支行____第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并享有土地上的经营收益。4.2乙方应按照本合同约定的租金标准和时间支付租金。4.3乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.4乙方应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3甲方应保证土地的使用权不受第三方侵犯。5.4甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。第六条违约行为及认定6.1乙方未按照本合同约定的租金标准和时间支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按照约定的用途使用土地，或者将土地转租给第三方的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照本合同约定土地的，乙方有权解除本合同。6.4除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均应承担违约责任。第七条法律名词及解释7.1土地：指本合同第一条所述的土地。7.2租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。7.3租赁期限：指本合同第二条所述的租赁期限。7.4违约：指本合同第六条所述的违约行为。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____商业广场开发有限公司____乙方（签字/盖章）：____商业管理有限公司____签订日期：____年__月__日____土地使用权证书租赁用途规划许可证甲方银行账户信息乙方营业执照副本其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：____商业广场土地租赁合同____甲方（出租方）：____商业广场开发有限公司____地址：____商业广场____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商业管理有限公司____地址：____商业管理有限公司地址____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____第三方（合作方）：____商业运营管理有限公司____地址：____商业运营管理有限公司地址____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____鉴于甲方拥有____商业广场____土地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行经营活动；第三方愿意与甲方、乙方合作，商业运营管理服务，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于____商业广场____的土地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积为____平方米____。1.2乙方同意租赁该土地，并按照本合同约定的用途进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____商业广场开发有限公司____账号：_____开户行：____银行____分行____支行____第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为商业运营管理服务的方，应负责土地上的商业运营管理工作，包括但不限于招商、运营、管理等。4.2第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方商业运营管理服务。4.3第三方有权按照约定的标准向乙方收取商业运营管理费用。4.4第三方应保证其的商业运营管理服务符合我国法律法规的要求，不得从事违法活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并享有土地上的经营收益。5.2乙方应按照本合同约定的租金标准和时间支付租金。5.3乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。5.4乙方应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。6.3甲方应保证土地的使用权不受第三方侵犯。6.4甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。第七条违约行为及认定7.1乙方未按照本合同约定的租金标准和时间支付租金的，甲方有权解除本合同。7.2乙方未按照约定的用途使用土地，或者将土地转租给第三方的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按照本合同约定土地的，乙方有权解除本合同。7.4除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均应承担违约责任。第八条甲方的权利条款及利益保障8.1甲方有权监督乙方和第三方的经营活动，确保经营活动符合合同约定。8.2甲方有权要求乙方和第三方经营情况的报告，并有权进行实地检查。8.3甲方在租赁期限内，对土地享有优先购买权。8.4甲方在租赁期限内，对土地的权属变更享有优先知情权。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照约定的用途使用土地，或者将土地转租给第三方的，甲方有权解除本合同。9.2乙方未按照本合同约定的租金标准和时间支付租金的，甲方有权解除本合同。9.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。9.4乙方在租赁期限内，应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动。《篇三》合同编号：____商业广场土地租赁合同____甲方（出租方）：____商业广场开发有限公司____地址：____商业广场____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____乙方（承租方）：____商业管理有限公司____地址：____商业管理有限公司地址____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____第三方（合作方）：____商业运营管理有限公司____地址：____商业运营管理有限公司地址____联系方式：____电话：xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx____鉴于甲方拥有____商业广场____土地的使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照约定的用途进行经营活动；第三方愿意与甲方、乙方合作，商业运营管理服务，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于____商业广场____的土地（以下简称“土地”）出租给乙方使用，土地面积为____平方米____。1.2乙方同意租赁该土地，并按照本合同约定的用途进行经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____商业广场开发有限公司____账号：_____开户行：____银行____分行____支行____第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为商业运营管理服务的方，应负责土地上的商业运营管理工作，包括但不限于招商、运营、管理等。4.2第三方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方商业运营管理服务。4.3第三方有权按照约定的标准向乙方收取商业运营管理费用。4.4第三方应保证其的商业运营管理服务符合我国法律法规的要求，不得从事违法活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并享有土地上的经营收益。5.2乙方应按照本合同约定的租金标准和时间支付租金。5.3乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。5.4乙方应遵守我国的法律法规，不得在土地上进行违法活动。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。6.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。6.3甲方应保证土地的使用权不受第三方侵犯。6.4甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。第七条违约行为及认定7.1甲方未按照本合同约定土地的，乙方有权解除本合同。7.2甲方未按照本合同约定收取租金的，乙方有权解除本合同。7.3除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同的，均应承担违约责任。第八条乙方的权利条款及利益保障8.1乙方有权要求甲方土地使用权证书，以证明甲方对土地的权属。8.2乙方有权要求甲方保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。8.3乙方有权要求甲方保证土地的使用权不受第三方侵犯。8.4乙方有权要求甲方对土地进行必要的维护和