物业合同范本太旧

物业合同范本太旧

甲方（物业管理方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（业主方）：_____________

地址：_____________

身份证号码/营业执照号码：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方为专业的物业管理服务提供者，乙方为物业的业主，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_____________

1.2物业位置：_____________

1.3物业类型：_____________

1.4物业建筑面积：_____________平方米

第二条服务内容

2.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：

（1）公共区域的清洁、绿化和维护；

（2）物业共用设施设备的维护和管理；

（3）安全保卫服务；

（4）交通管理和车辆停放服务；

（5）其他双方约定的服务事项。

第三条服务期限

3.1本合同服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条服务费用

4.1乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：

（1）住宅物业：每平方米每月________元；

（2）商业物业：每平方米每月________元；

（3）其他物业：根据实际情况双方协商确定。

4.2物业管理服务费的支付方式为：________（例如：每月/季度/年度预付）。

4.3乙方应于每月/季度/年度的第____日前支付当期的物业管理服务费。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

5.2甲方应保证提供的物业管理服务符合国家和地方的相关规定和标准。

5.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，并接受乙方的监督。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权监督甲方提供的物业管理服务，并提出合理建议。

6.2乙方应按时支付物业管理服务费。

6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方未按时支付物业管理服务费，应按日支付未付款项总额的万分之五作为违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________身份证号码/营业执照号码：_____________

签订日期：________年____月____日