2024年上海简易房屋租赁合同范本（二篇）

第6页共6页2024年上海简易房屋租赁合同范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_____。二、租赁期限_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间每月____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：__________________________________。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、合同份数本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）签约日期：_____签约日期：_____出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：____县____小区____号楼____室，包括____号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为____年。从____年____月____日至____年____月____日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金____元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）：_____乙方（签字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_____开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：_____电话：_____身份证：_____乙方：_____电话：_____身份证：_________年____月____日____年____月____日2024年上海简易房屋租赁合同范本（二）上海市简易房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一房屋的所有人，具有出租权，乙方愿意承租该房屋，双方根据平等协商的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租金支付方式：5.押金金额：第二条租赁期限1.租赁开始日期：2.租赁结束日期：3.续租条款：第三条租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：（1）按月支付：乙方在每月（具体日期）之前支付当月租金。（2）按季支付：乙方在每季度（具体日期）之前支付当季租金。（3）按半年支付：乙方在每半年（具体日期）之前支付当半年租金。（4）按年支付：乙方在每年（具体日期）之前支付当年租金。3.注意事项：（1）乙方支付租金的方式可以是现金、银行转账、支付宝、微信等符合法律规定的支付方式，支付方式由双方协商决定。（2）乙方未按时支付租金的，应支付逾期违约金，违约金具体金额由双方协商确定。第四条水电费及其他费用1.水费和电费由乙方自行承担。2.其他费用由：（甲方/乙方）承担。第五条房屋维修责任1.对于日常的维护和修理，由乙方自行承担。2.对于大额修理和改造，由甲方承担。3.如果因乙方不慎导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。第六条保险责任1.对于房屋的保险，由甲方负责购买和支付。2.对于乙方的财产和人身安全，由乙方自行负责购买和支付。第七条违约责任1.当乙方不按照本合同的约定支付租金、水电费或其他费用时,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.当甲方不按照本合同的约定提供房屋或者房屋有质量问题时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。第八条合同解除1.在租赁期满前，双方协商一致解除合同。2.在租赁期满前，甲方/乙方（选择一项）提前（具体天数）书面通知另一方解除合同。第九条争议解决