2024年商品房租赁合同电子版（三篇）

第4页共4页2024年商品房租赁合同电子版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、

房屋地址甲方出租的商铺坐落于

街

号，建筑面积

平方米。二、

租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达

天的，并赔偿违约金

元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、

租金及交纳方式1、每年租金为人民币

，大写：

万

仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、

承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的

%加收滞纳金。五、

租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、

各项费用的缴纳1、

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、

水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、

出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、

违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金

元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金

元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金

元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、

免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、

争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、

本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、

本合同双方签字盖章后生效，

本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：

_____

承租方（盖章）：

_____法定代表人（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____联系电话：

_____

联系电话：

_____联系地址：

_____

联系地址：

_____身份证号码：

_____

身份证号码：

_____日期：

____年____月____日

日期：

____年____月____日2024年商品房租赁合同电子版（二）出租方：____市金阳____区_____（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）双方遵循平等、自愿、公平、合法和诚实信用的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋的有关事宜订立合同如下，并共同遵守。第一条：门面定位。甲方租赁的房屋门面位于金阳____区朱昌镇街上37号1楼1-2号，建筑面积75平方米。第二条：租凭房屋的用途限制乙方承租的房屋作销售手机业务经营使用。乙方不得利用承租的房屋门面从事违法经营活动，不得擅自作抵押或者转让出售的违法违规行为(在租赁期间，乙方需转租他人在不变更承租人的情况下，甲方可以认同。第三条租凭期限1、甲方自____年____月____日起将房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。2、租凭期满后15个工作日内，双方应当办理完毕出租房屋移交手续。本合同期满后，甲方继续出租房屋乙方可在同等条件下有优先承租权。第四条租金标准及支付方式1、租金标准：第____年每年为43200.00元（大写：肆万叁仟贰佰元整）。第____年每年为46800.00元（大写：肆____仟捌佰元整）。第____年每年为50400.00元（大写：_____整）。第____年每年为54000.00元（大写：伍万肆仟元整）。第____年每年为57600.00元（大写：伍_____整）。第____年每年为61200.00元（大写：陆_____整）。第七至第____年每年为64800.00元（大写：陆_____整）。第五条租凭房屋的装修1、在不损害甲方房屋主体结构和确保安全的前提下，经甲方同意后，乙方可以对房屋进行装修改造，装修费用由乙方承租。2、租金按每年度一次性支付，由乙方以现金方式在每年度____月____日前一个月交给甲方。甲方提供本单位收款收据。第六条租凭房屋修缮1、租凭期间内因乙方故意或者重大过错损坏房屋的，由乙方承担维修义务，因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋损坏的，由乙方通知甲方进行及时维修，维修费由甲方承担。2、乙方在装修期间发生的安全事故，由乙方自行承担。第七条租凭期内的有关费用1、承租房屋产生的水电费用，卫生费用由乙方自行承担。2、经营生产中所产生的税费，由乙方缴纳。第八条租凭合同变更1、经双方协商一致并签订补充协议后，可以变更本合同。2、在租凭期间如有国家政策性征用，甲方应在接到甲方书面通知后3个月内无条件将门面移交给甲方，甲方应退回当年的剩余租金（个人因素买卖房屋，甲方应赔偿乙方的门面装修费用。第九条任何一方违反本合同约定，应当向守约方支付违约金，违约金数额为年租金总额百分之八，给对方造成人身伤害或者财产损失的，还应当依法承担赔偿责任。第十条本合同未尽事宜或者履行中发生争议，双方另协商解决。协商一致的，，另签定补充协议的。如协商不成的，任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1、本合同的补充协议和附件与本合同的法律效力相同。2、本合同一式5份，甲方需用3份（主管部门备案一份），乙方2份，法律有效力相同，自双方签章之日生效，有效期____年。甲方印章：_____乙方印章：_____授权代表签名：授权代表签字：联系电话：_____联系电话：_____签订时间：签订时间2024年商品房租赁合同电子版（三）商品房租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方是该商品房的合法权属人，同意将房屋出租给乙方使用。1.2租赁物信息：房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：______平方米租赁房间：____________________1.3租赁用途：商业办公/居住/其他（请注明）_____________第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元。2.2租金支付方式：乙方每月于每月___日将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。第三条租赁期限及续租3.1租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计_____个月。3.2续租：租赁期届满前______个月，甲乙双方如有意继续合作，应提前约定续租事宜。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币________元。4.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性将押金支付给甲方。4.3押金用途：4.3.1本合同履行完毕后，甲方无权以押金抵消乙方的租金或其他费用。4.3.2乙方在租赁期届满后如无违约行为，甲方应在接房验收通过后______个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3.3乙方在租赁期届满后如有拖欠租金或者其他费用未支付的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.3.4若房屋存在损坏或需要修缮的情况，甲方有权从押金中扣除维修费用。第五条租赁期间的权益和责任5.1乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权益，但其行为不得违反相关法律法规的规定。5.2乙方在租赁期间应当合法使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改建、扩建、转租、转借房屋，不得损坏房屋设施和设备。5.3乙方应当按时支付租金和其他相关费用，不得拖欠。5.4甲方应当保证租赁物的合法权属，租赁物在租赁期间不存在产权纠纷。第六条租赁物的维修和维护责任6.1租赁期间，乙方应当对租赁物进行合理使用和维护，保持房屋及设施设备的完好。6.2对于因乙方过失或由乙方引起的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3甲方应及时修补房屋正常损耗和因不可抗力造成的损坏，但不包括乙方过错引起的损坏。第七条解除合同和违约责任7.1当租赁期限届满，双方均无需提前解除合同。7.2若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金的_______倍。7.3若甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权随时解除合同，并要求甲方退还全部已支付的租金和押金并赔偿相应的损失。第八条纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国的有关法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：__________