景区场地租赁合同5篇

景区场地租赁合同5篇景区场地租赁合同5篇景区场地租赁合同1为贯彻落实省委省政府“旅游兴省”战略和关于“把森林旅游业真正发展成为森工经济的支柱产业”的规划，积极打造方正国有林区森林生态旅游产业，拉动方正国有林区21世纪经济社会发展，按照省政府黑政字[2001]79号文件“建设原始森林探险、冷水漂流、冰雪运动、狩猎观鸟、疗养休闲、避暑保健、森林小火车观赏、民族风情等一批独具特色的森林旅游项目”的要求，从我局森林旅游区位优势、资源优势、特色优势出发，遵循市场经济条件下产业运作规律，经林业局批准，把___________项目租赁给___________进行经营。本着诚信合作，发展林区经济为宗旨，依据《中华人民共和国合同法》经黑龙江省方正林业局(甲方)与___________(乙方)共同协商，达成协议如下：一、经营项目名称：___________二、经营单位：___________三、经营使用年限：所使方正林业局经营地域权为______年(______——______年)。四、经营目标1.森林生态旅游项目，必须按照国家的法律、法规、政策的规定，按照行业标准合法经营，努力做到本行业中的精品，拉动一方经济的发展。2.必须要按时完成向林业局缴纳的租赁承包费，并且完成逐年递增的任务。3.成为方正林业局森林生态旅游线上主要景点和全局森林生态旅游的骨干企业。4.有效拉动相关产业，开辟就业岗位，安置下岗职工和林区劳力就业。5.塑造企业形象，打造旅游名牌，成为黑龙江东部旅游线“哈尔滨——二龙山——方正——佳木斯——鹤北”支线的黄金旅游点。6.成为生态效益、社会效益和经济效益同步增长的现代森林旅游企业。五、双方责任、权力划分(一)甲方：1.责任：(1)大力支持乙方完成经营目标;(2)协助乙方争取国家产业的政策支持;(3)协助乙方办理占地、经营等文件，协助完成筹建工作;(4)协助乙方完成房舍用地审批。主房舍周边______用地(耕地和荒地，交由乙方有偿使用，保证乙方继续开发和扩大经营项目;(5)向乙方有偿提供漂流专线，从______到______的使用。(6)在主项目建设期间和新增项目开发期间优惠价格向乙方出售木材、沙石等建筑材料;(7)提供其它扶持本产业发展的优惠条件。2.权力：(1)按照国家林业法规和政策，对乙方经营区的资源、林政、防火和社区，行使管理权;(2)依据国家有关规定，在乙方租赁经营期间收取资源补偿费和生态保护费。(3)有权向乙方推荐优秀下岗职工和林业劳力就业。(4)有权对违法经营进行监督或查处。(二)乙方：____________企业或公司。1.责任：(1)按时完成并向林业局缴纳租赁承包费________万元，并且完成向林业局缴纳的逐年以________%递增的租赁承包费任务。(2)开发与经营保证基本维护生态原貌;(3)未经甲方同意，乙方不得擅自扩大经营区域;(4)经营效益较好时向林区社会无偿捐助教育、卫生及其它公益事业;(5)接纳甲方推荐的优秀员工就业;(6)努力尽到企业应尽的生态、社会责任;(7)不得以任何理由向甲方转嫁经营风险。2.权力：(1)自主经营，自负盈亏，甲方不得干预乙方的正常经营活动：(2)有权拒绝甲方(及其附属部门、单位的不合理摊派和不合收费);(3)有权辞退甲方推荐的不称职员工。六、本协议书生效日期：________年________月________日七、本协议书末尽事宜由双方协商解决。乙方：(盖章)________________法人代表：(签字)___________________年________月________日景区场地租赁合同2出租方：(以下简称“甲方”)地址：承租人：身份证号：(以下简称“乙方”)家庭住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订照相场地租赁合同(以下简称租约)，租约条款如下：第一条租赁地点甲方将北京龙人旅游开发有限公司蹦极处照相租赁给乙方经营。第二条租约期限1、从20年月日至20年月日止，租期年，年租金为人民币元，先交租金后经营。2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。第三条经营范围1、乙方租赁甲方场地主要作为：营业使用，经营范围包括。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿;经营中，甲方有权根据景区的实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。3、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。第四条租赁费用及其他费用乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付全年的租金(即20年3月15号至20年11月15号)，即人民币(大写)陆万元(￥：60000元)如果乙方的工作人员需要在甲方的食堂吃中午饭，需每人每个月向甲方支付200元。第五条甲方的权利及义务1、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电。2、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。3、甲方根据旅游区的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。甲方：乙方：景区场地租赁合同3出租人(甲方)：承租人(乙方)：为充实景区的服务内容，促进旅游景区的全面发展，逐步形成景观观赏、餐饮、购物、休闲、娱乐等全方位旅游服务体系，最大限度地满足旅客的旅游需求，根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就景区部分摊位(以下简称“摊位”)租赁经营事宜，经协商达成协议如下：第一条摊位位置及经营内容1、乙方承租甲方景区西门口、东门口摊位各一个，共计两个摊位，前述摊位有甲乙双方共同认定，未经双方协商一致，不得随意变换摊位位置。2、乙方在前述摊位经营内容仅限于数码快照、冲洗、照相器材的销售，乙方不得利用该摊位从事其他经营活动。第二条租赁期限1、双方约定租赁期限为年，自20年1月1日起至20年月日止。2、租赁期满，乙方有意续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。第三条租金及支付方式1、租金标准为每年元。2、支付方式为：乙方应于每年12月31日前支付下年度的租金。第四条保证金1、本协议签订之日，乙方交纳元人民币的履约保证金，作为履行协议、遵守法律法规和规章制度的保证。协议履行完毕且乙方无违约或其他赔偿责任，甲方退还保证金，保证金不计利息。乙方如有违反本协议或甲方依法制定的规章制度需交纳违约金或罚款而乙方拒不交纳的，甲方有权在乙方的履约保证金中扣除，并视情况对乙方实施停业整顿或解除协议。扣除的履约保证金不再退还。2、协议履行期间履约保证金应保持在元，不足时乙方应在接到甲方通知后3日内补足。第五条摊位的改造协议期内乙方按甲方的统一规划进行摊位改造，其改造方案需经甲方审批同意，改造费用由乙方自己承担。第六条甲方权利义务1、依法制订景区有关消防、卫生、安全用电、营业时间、公共安全、经营秩序等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供摊位及相关配套设施，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应当具备合法的经营证照。3、应按本协议约定的经营范围从事经营，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用场区内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将摊位转租、转让给第三人或和其他租户交换摊位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第八条协议的解除1、双方可以协商变更或终止本协议。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议的约定支付违约金：(1)、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。(2)、未按约定用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的。(3)、利用承租的摊位从事非法经营活动的。(4)、被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(5)、被消费者投诉，经有关部门查证属实的。(6)、将承租的摊位擅自转租、转让、转借给第三人。(7)、逾期三十日未支付租金的。(8)、未经甲方同意连续停业达日的。(9)、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。3、租赁期满本协议自然终止。4、因不可抗力因素导致本协议无法履行的，本协议终止。第九条违约责任1、甲方未按时提供出租摊位，应按租金标准双倍减收相应租金，逾期三十日，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方按年租金的双倍赔偿乙方。2、乙方未按时支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金0.3%的违约金。3、乙方因本协议第八条第2款规定的情形致使本协议提前解除的，甲方所收租金不予返还，乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返还，乙方还应按当年租金标准向甲方支付违约金。第十条免责条款1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因政府规划、拆迁需要收回摊位所在土地的，乙方必须无条件服从，由此使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因前述两款而终止本协议的，租金按照实际使用时间计算。第十一条摊位的交还租赁期满未能续约或本协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后三日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十二条其他约定事项1、摊位在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。2、甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准，但国家法律、政策另有规定的除外。3、本协议项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交威海仲裁委员会仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日景区场地租赁合同4甲方：__________________乙方：__________________甲方提供乙方5辆自行车(2辆双人车、3辆单人山地车)使用权，由乙方提供给客人使用，收取租金。根据双方协商，甲方、乙方履行如下权利和义务：一、甲方权利1、甲方拥有自行车所有权。2、甲方有权随时查看乙方自行车在店租赁收益情况。3、如乙方对自行车有故意损坏、丢失、改装等不良行为，甲方有权要求乙方进行相应赔偿。4、如甲方在自行车的归还当日自行车的基本功能不完整，则甲方可以要求乙方在归还当日起，三日之内修理完毕，并归还自行车的权利;如乙方在规定日期内没有归还自行车则甲方有权要求乙方按车价全额进行赔偿。5、甲方有随时检查和对自行车修改装饰(不损害乙方形象)的权利。二、甲方义务1、甲方应将调试正常的自行车交付乙方使用。2、甲方在租赁给乙方自行车时要核对自行车情况及其编号。3、自行车的正常损耗部分(零部件磨损、老化等)甲方应全权负责维修。4、责任免除：如在租赁期间乙方发生任何交通事故，甲方不承担任何赔偿责任。三、乙方权利1、乙方在协议成立当日起到协议到期为止，拥有自行车的使用权。2、乙方有自行挑选自行车并检查自行车使用功能完整性的权利(在租赁当日起乙方检查自行车无问题后如自行车再出现任何问题甲方不予退换)3、乙方拥有使用自行车的权利。4、乙方有续借自行车的权利。四、乙方义务1、乙方应严格统计自行车租赁收益情况，如实提供甲方知晓;不得私自提供单车给酒店员工无偿使用。2、乙方应尽全力扩大宣传，增加自行车租赁收入。五、收益分配1、双方约定自行车在店租赁收益按四(乙方)。2、(甲方)分成2收益按月结算。甲方提供乙方有效发票，乙方通过现金形式支付。3、乙方应将当月收益在次月____日前支付甲方(现金或转账)，不得逾期。六、双方账户甲方：____________________开户名：____________________________________账号：__________________开户行：____________________________________乙方：__________________开户名：____________________________________账号：__________________开户行：____________________________________七、协议有效期本协议自________年____月____日起至201________年____月____日止，如协议双方未提出书面终止协议，则本协议自动顺延一年，同时应按乙方的要求更新所租赁的自行车。第二条租约期限1、从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，租期五年，年租金为人民币__________元/㎡，先交租金后经营。2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前二个月内，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。第三条经营范围1、乙方租赁甲方场地主要作为：__________营业使用，经营范围包括__________。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿;经营中，甲方有权根据实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。3、甲方有义务保障乙方的经营不受侵犯。4、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。第四条租赁费用及保证金乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付半年的租金，即人民币(大写)__________(￥：__________元)以后，每半年交一次租金，本着先交租金后经营的原则实施。若乙方不按时交纳租金，甲方有权单方终止合同，由此造成的损失由乙方负责。另缴纳场地租赁保证金(大写)__________(￥：__________元)，经营期间如无安全事故和设备设施故意损坏情况，以及未违反本合同约定的情形，合同期满后七日内，甲方如数退还乙方安全保证金(不计息)，保证金不可以用作租金抵付。第五条甲方的权利及义务1、甲方为乙方提供合法经营所需的各种证照，办理证照所需的各种费用由乙方自行承担，特种经营的证照由乙方自行办理，甲方协助。2、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电、气、光纤电视、网络等接口，甲方在接口处安装水、电表，气表由天然气公司安装(费用乙方自理);甲方每月向乙方按表收取水、电费，按月收取光纤电视、网络等使用费。即：电费__________元/度、水费__________元/吨、光纤电视__________元/月、网络__________元/月，气费由天然气公司收取;各项价格如遇国家政策调整时，再作相应调整。3、垃圾清运费，标准为__________元/月，日常生活垃圾堆放在规定的垃圾房，由景区统一进行处理和清运。4、甲方为乙方代提供经营所需发票，甲方按税务部门的规定代扣代缴，乙方承担相应的税金及发票工本费、管理费用。根据景区管理实际和税务部门相应规定，以上代扣代缴的税费暂按申领发票金额的__________%计收，遇国家相关税收政策调整作相应调整。5、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。6、甲方根据美食购物娱乐城的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。第六条乙方的权利及义务1、乙方如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到甲方书面同意后，方可进行，否则按违约处理。2、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修和装饰费用。甲方负责公共场所的清洁卫生、公共照明、公共设施的维护和保养。由于紧急情况，由乙方原因引起的而造成公共设备损坏，甲方在无须通知乙方的情况下，便可进行抢修或采取其他紧急措施，所发生的费用由乙方承担。3、乙方不得擅自改变场地结构用途，不得随意占用公共场地。负责经营场地范围内的防火、防盗等安全管理工作。在租赁期间，乙方可以根据需要对其配套设施进行临时维修和建设(长期性或永久性建筑物除外)4、租约期满或经双方协商同意合同提前解除时，属于乙方可移动物品，由乙方自行处理，不可移动的临时性配套设施及固定装修不得拆除，无偿交甲方所有。5、乙方经营商品必须按规定实行明码标价，不得互相砍价或诋毁，否则甲方有权立即终止合同，收回场地。6、乙方提供之商品应确保干净卫生，严禁销售超过商品保质期或变质、腐烂、伪劣的商品，如有销售此类商品现象引