厦门民宿租赁协议

厦门民宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于厦门__________（地址）的民宿物业（详见附件一）出租给乙方。1.2乙方的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业交还甲方。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，确保物业的水、电、煤气等设施正常运行。4.2甲方应在租赁期间负责物业的管理和维护，确保物业的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁的物业。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业。5.3乙方在租赁期间应负责自己的安全和财产安全，并承担因自身原因造成的人员伤亡和财产损失。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。6.3一方未履行本协议约定的义务，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厦门民宿物业租赁合同2.附件一：民宿物业具体情况说明3.附件二：租金支付证明4.附件三：押金支付证明5.附件四：物业移交清单6.附件五：损坏物品赔偿清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方未履行本协议约定的义务，导致另一方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有民宿物业并有权将其出租的一方。2.乙方：指租赁民宿物业并支付租金的一方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的用于租赁物业的费用。4.押金：指乙方为保证租赁期间物业完好向甲方支付的一定金额。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供符合约定的物业或赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：物业在租赁期间损坏。解决办法：乙方应承担损坏物品的赔偿责任，并在必要时提供相应的维修费用。4.问题：租赁期满后，乙方未能按约定迁离物业。解决办法：甲方有权要求乙方搬离物业，并要求乙方支付因此产生的额外费用。五、所有应用场