临时店铺使用权转卖

临时店铺使用权转卖合同编号：__________合同双方：甲方：（店铺所有权人）身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方：（临时店铺使用权转卖方）身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的店铺所有权，并愿意将店铺的临时使用权出售给乙方，乙方愿意购买并使用该店铺的临时使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺位于________________，店铺面积为________________平方米。1.2店铺现有设施设备清单如下：（一）________________（二）________________（三）________________（四）________________1.3店铺的使用权期限为临时使用，具体使用期限为自合同签订之日起至________________日止。第二条临时使用权转卖2.1甲方同意将其店铺的临时使用权出售给乙方，乙方同意购买并使用该店铺的临时使用权。2.2店铺临时使用权的转卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应在合同签订之日起________________日内，将店铺临时使用权的购买价格支付至甲方指定的账户。第三条权利义务3.1甲方应保证店铺在合同有效期内正常使用，确保乙方能够正常经营。3.2乙方应合理使用店铺，并按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变店铺的使用性质。3.3乙方应在合同到期后，将店铺恢复至合同开始前的状态，并交还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的________________%。4.2如果乙方未按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同第二条约定的购买价格的________________%。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至________________日止。甲方（店铺所有权人）：________________乙方（临时店铺使用权转卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方身份证件复印件3.店铺设施设备清单4.付款凭证5.店铺钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证店铺正常使用，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途进行经营活动，擅自改变店铺使用性质的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定支付购买价格的，视为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.临时使用权转卖：指甲方将其店铺的临时使用权出售给乙方，乙方在合同约定的期限内使用该店铺的权利。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定的比例计算。3.合同签订地：指合同双方约定的解决争议的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.店铺使用权争议：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.付款延迟：乙方应按时支付购买价格，延迟付款的违约金按照合同约定计算。4.擅自改变店铺使用性质：乙方应按照约定用途进行经营活动，不得擅自改变店铺的使用性质。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺所有权，需要将店铺的临时使用