建筑材料仓储租赁合同

建筑材料仓储租赁合同合同编号：__________建筑材料仓储租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储设施用于存储建筑材料，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁仓储设施1.1甲方同意将其位于________________的仓储设施出租给乙方使用，租赁面积为________________平方米。1.2乙方同意租赁甲方提供的仓储设施，用于存储建筑材料。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守有关的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应在租赁物内进行仓储活动，并确保仓储物品的安全。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，对租赁物及仓储物品进行保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方未购买保险的，发生损失由乙方自行承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力因素导致合同解除的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁物清单3.保险单据4.租金支付证明5.租赁物使用和维护手册6.租赁物损坏报告7.法律意见书8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按照合同约定提前通知对方或未支付违约金。2.租金支付迟延：未在约定的期限内支付租金。3.使用不当：未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。5.保险缺失：乙方未购买保险或未提交保险单据。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：租赁合同的有效期。6.违约金：违约方支付给守约方的一定金额作为赔偿。7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储物品丢失或损坏：解决办法：购买保险，并确保物品安全存放。2.租赁物维修问题：解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。3.租金支付问题：解决办法：设置自动转账或提醒，确保按时支付租金。4.合同纠纷：解决办法：协商解决或向法院提起诉讼。