美发沙龙租赁协议范本

美发沙龙租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，乙方承租该物业进行美发业务经营。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方仅将该物业用于美发业务经营，不得擅自改变物业用途。3.2乙方的经营范围应符合国家相关法律法规及物业所在地的管理规定，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的基本设施及设备的维修和保养，确保物业的正常使用。4.2乙方负责日常的使用和保养，确保经营活动的正常进行。第五条保险5.1乙方应自行办理营业用财产保险，并将其保险单交甲方备案。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业所有权证明文件4.物业使用权证明文件5.乙方美发业务经营许可证复印件6.租赁合同双方身份证明文件7.保险单复印件8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.物业现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物业未能提供合同约定的物业条件提前解除合同2.乙方违约行为：未能按时支付租金未按约定用途使用租赁物业提前解除合同3.违约行为认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.美发沙龙：指提供理发、烫发、染发、护发等服务的营业场所。2.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁物业的时间期限。3.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为营业用财产投保的商业保险。6.营业执照：指国家工商行政管理总局颁发的，允许企业进行经营活动的法律凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业交付时发现问题。解决办法：双方应共同验收物业，并在合同中明确物业交付标准。发现问题应及时沟通并解决。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通，协商延期支付事宜。3.问题：物业使用过程中设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方协助并提供必要信息。维修费用按实际情况承担。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月通知对方，并按合同约定支付违约金