房地产设计合同草案产业升级版

房地产设计合同草案产业升级版合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、委托内容1.1委托方委托受托方就本项目的建筑设计、景观设计、室内设计等方面进行全面的设计升级，具体包括但不限于：（1）建筑设计：建筑外观、结构布局、功能分区、绿色建筑、节能环保等方面；（2）景观设计：园林景观、绿化配置、水系规划、休闲设施等方面；（3）室内设计：户型布局、装修风格、材料选用、家具配置等方面。1.2受托方应根据委托方的要求，提供完整的设计方案、施工图及相关的技术文件，并负责对设计方案进行解释和指导施工。二、合同价格2.1本合同的设计费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、咨询费、差旅费等。2.2委托方应在合同签订后____个工作日内，向受托方支付设计费的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余设计费在受托方完成设计并通过委托方验收后支付。2.3受托方提供的设计方案、施工图及相关的技术文件，均归委托方所有。未经委托方书面同意，受托方不得以任何形式向第三方披露、使用或转让。三、设计期限3.1受托方应在本合同签订后____个月内完成设计方案的制定，并提交给委托方审批。3.2委托方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见，受托方根据委托方的修改意见进行调整，并在收到修改意见后____个工作日内提交修改后的设计方案。3.3如因委托方原因导致设计期限延长，双方可协商顺延合同期限。四、设计质量4.1受托方应按照委托方的要求，提供符合国家法规、行业标准和甲方要求的设计方案。4.2受托方应保证设计方案的原创性，不得抄袭、剽窃他人的设计成果。4.3受托方应承担设计方案引起的法律责任，包括但不限于知识产权侵权、质量问题等。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如受托方未按约定时间完成设计任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的____%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位法定代表人身份证明复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.设计方案、施工图及相关技术文件6.设计费用支付凭证7.修改意见书8.违约金计算公式说明9.保密协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成设计任务2.受托方设计方案不符合国家法规、行业标准和甲方要求3.受托方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等4.受托方抄袭、剽窃他人设计成果5.委托方未按约定时间支付设计费用6.委托方未按约定时间提出修改意见7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.建筑设计：指建筑物的外观、结构布局、功能分区、绿色建筑、节能环保等方面的设计。2.景观设计：指园林景观、绿化配置、水系规划、休闲设施等方面的设计。3.室内设计：指户型布局、装修风格、材料选用、家具配置等方面的设计。4.设计升级：指对现有项目进行改进和提升，以提高项目品质和市场竞争力。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保密期限：指双方对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：受托方因故不能按约定时间完成设计任务，应及时与委托方沟通，协商顺延合同期限。2.设计质量问题：受托方提供的设计方案不符合要求，委托方应及时提出修改意见，双方协商解决。3.保密泄露：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，应立即采取补救措施，并根据违约情况追究法律责任。4.支付纠纷：双方应按照合同约定按时支付设计费用，如有纠纷，可通过友好协商或法律途径解决。5.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与设计公司之间就现有房地产项目进行设计升级的合作。2.委托方为提升项目品质和市场竞争