度假酒店租赁协议

度假酒店租赁协议合同编号：__________地址：____________________________________联系方式：________________________________地址：____________________________________联系方式：________________________________一、酒店租赁1.1出租方同意将位于________________的酒店租赁给承租方使用，承租方同意租赁上述酒店。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。1.3承租方应按约定向出租方支付租金，租金为每年人民币______元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次，支付日期为租赁期开始之日后第三个工作日和第九个工作日。1.4承租方应在租赁期满后，将酒店按租赁开始时的状态退还给出租方，否则承租方应按出租方实际发生的费用向出租方支付赔偿金。二、权利与义务2.1出租方的权利与义务：（1）出租方应保证酒店的基本设施完善，设备正常运行。（2）出租方应负责酒店的物业管理，确保酒店的安全、卫生、秩序等工作。（3）出租方应在租赁期内负责酒店的维修、保养工作，确保酒店的正常使用。（4）出租方不得干涉承租方的经营活动，不得向承租方收取除租金外的其他费用。2.2承租方的权利与义务：（1）承租方应按约定支付租金，否则出租方有权解除本协议。（2）承租方应合理使用酒店，不得损坏酒店设施，否则应按实际损失向出租方支付赔偿金。（3）承租方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。（4）承租方在租赁期满后，应将酒店按租赁开始时的状态退还给出租方，否则承租方应按出租方实际发生的费用向出租方支付赔偿金。三、违约责任3.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.度假酒店租赁协议正本2.酒店设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.酒店物业管理规定6.法律法规相关文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.签字授权书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付酒店；未能保证酒店设施的正常运行；干涉承租方的经营活动；向承租方收取额外费用。2.承租方违约行为：未能按约定时间支付租金；未合理使用酒店设施，导致损坏；在经营活动中从事违法活动；租赁期满后未将酒店按约定状态退还。三、法律名词及解释：1.出租方：指度假酒店的所有者或合法授权人。2.承租方：指租赁度假酒店的经营人或使用者。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店设施损坏：及时通知出租方，并由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查阅付款凭证，确认付款金额和时间。3.经营活动违法：遵守法律法规，不得从事违法活动。4.租赁期满后酒店退还：按照约定状态退还酒店，如有损坏需赔偿。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁度假酒店进