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文档简介

房屋租赁终止合同模板合同编号：__________房屋租赁终止合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止合同1.1本合同的终止日期为____年____月____日。1.2甲乙双方同意按照原合同的约定办理终止合同手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。1.3甲乙双方应在终止合同后七个工作日内，到原合同约定的租赁房屋进行现场检查，确认无遗留物品后，办理房屋交接手续。二、违约责任2.1甲乙双方应严格按照原合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付原合同约定的违约金。2.2若乙方提前终止合同，应支付给甲方原合同约定的违约金。2.3若甲方提前终止合同，应支付给乙方原合同约定的违约金，并承担乙方因提前终止合同而产生的合理损失。三、其他事项3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。3.2甲乙双方在履行本合同时，应尊重对方合法权益，保持良好沟通，共同维护合同的履行。3.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.4本合同的签订地点为____省____市____区（县），自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证复印件3.身份证明复印件4.银行账户信息5.房屋交接单6.违约金计算公式说明7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。3.甲方提前终止合同，且未按照合同约定承担违约责任。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损害。6.乙方提前终止合同，且未按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.房屋交接：指承租方和出租方在租赁期满或提前终止合同时，对租赁房屋进行现场检查，确认无遗留物品的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权拒绝接受不符合合同约定的房屋，并要求甲方在合理期限内履行合同约定。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：房屋损坏或需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。4.问题：提前终止合同。解决办法：甲乙双方应按照合同约定办理终止合同手续，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.企业出租办公室给其他企业使用。

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