服装鞋帽市场店铺租赁合同范本

服装鞋帽市场店铺租赁合同范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁店铺及面积1.2承租方同意租赁上述店铺，并按照本合同约定进行经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还店铺的，出租方应在租赁期满后__日内退还承租方已支付的押金，扣除承租方应付款项后的剩余部分。第四条租赁用途4.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反该约定，出租方有权解除本合同。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责维修和赔偿。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明文件2.承租方经营许可证件3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.租赁物维修记录6.保险单据7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供符合约定条件的租赁物未能按时收取租金或未提供必要的协助未能履行维修责任，导致租赁物损坏2.承租方违约：未按时支付租金擅自改变租赁物结构和用途未经允许转租给第三方未能按照约定用途使用租赁物未能办理租赁物保险手续三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店铺并按照约定进行经营的当事人。3.租赁物：指出租方同意出租的店铺及其附属设施。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先提醒承租方，如仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金或解除合同。2.店铺使用问题：如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求承租方恢复原状或解除合同。3.维修责任问题：如租赁物出现损坏，需双方共同查明原因，如系承租方责任，则承租方需承担维修费用。4.保险问题：如承租方未能办理保险手续，出租方有权要求承租方立即办理，并承担相应保险费用。五、所有应用场景：本合同适用于各类服装鞋帽市场店铺的租赁，包括但不限于品牌专卖店、集合店、个体商户租赁等场景。合