环保产品店租赁合同

环保产品店租赁合同合同编号：__________环境保护产品店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将位于__________的环保产品店出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的环保产品店，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租用的租赁房屋面积为__________平方米。1.3乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于经营环保产品，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及配套设施。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁房屋及配套设施的日常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁房屋及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁房屋，如经营非环保产品。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按约定提供租赁房屋及设施。4.甲方提前解除合同未提前一个月通知乙方。5.乙方损坏租赁房屋及设施未修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指本租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营范围变更，需提前通知甲方并征得甲方同意。2.租金支付逾期，可与甲方协商调整租金，或按约定支付滞纳金。3.租赁房屋及设施损坏，应及时修复或赔偿，确保房屋及设施正常使用。4.提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付相应赔偿。5.遇到争议，友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望出租房屋获得租金收益。2.乙方希望租赁房屋经营环保产品店，扩大经营规模