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文档简介

旅游度假抵押贷款协议合同编号:__________甲方(抵押人):姓名/名称:__________地址:__________联系电话:__________身份证号码/营业执照号码:__________乙方(贷款人):姓名/名称:__________地址:__________联系电话:__________身份证号码/营业执照号码:__________第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款的金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2本贷款主要用于甲方的旅游度假物业的开发、建设、装修、经营等合法用途。1.3本贷款的期限为______年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为年利率______%,按______方式计算。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式,每月/每季度/每年向乙方还款,具体还款计划和还款方式由双方另行签订还款协议。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押物的真实、合法、有效,不得有任何权利瑕疵和负担。3.3本贷款期间,甲方应妥善保管和维护抵押物,确保抵押物的价值不受损害。第四条贷款的发放和解除4.1乙方应在确认甲方提供的抵押物符合本协议约定的条件后,向甲方发放贷款。4.2本贷款的解除条件为:甲方按照本协议约定的还款计划和还款方式,全部偿还本贷款及利息。第五条违约责任(1)要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款及利息;(2)依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款及利息;(3)要求甲方支付违约金,违约金的标准为未偿还贷款金额的______%。5.2乙方未按照本协议约定的贷款利率和还款方式提供贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的标准为未偿还贷款金额的______%。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(抵押人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方旅游度假物业的权属证明文件2.乙方的主体资格证明文件3.抵押物的评估报告4.还款计划表5.贷款发放和还款的银行流水6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款,或未按时支付利息和违约金。2.乙方未按约定的贷款利率和还款方式提供贷款。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或负担。4.甲方未妥善保管和维护抵押物,导致抵押物价值受损。5.双方未按约定解决争议,一方拒绝协商或协商不成。三、法律名词及解释:1.抵押人:指将财产设定为债务的担保,以便在债务人不履行到期债务时,债权人可以通过实现抵押权而优先受偿的人。2.贷款人:指向他人提供货币,并要求在一定期限内归还本金并支付利息的金融机构。3.抵押物:指抵押人为了担保债务的履行,将其拥有的财产设定为债务的担保物。4.贷款利率:指贷款人提供贷款时,按照一定比例计算的利息。5.违约金:指当一方不履行合同义务时,按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的抵押物不真实或存在权利瑕疵:要求甲方提供真实的抵押物权属证明文件,必要时可以委托专业机构进行评估和核实。2.乙方未按约定提供贷款:及时与乙方沟通,要求乙方履行合同义务,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定还款:提前与甲方沟通,了解原因,如甲方确有困难,可以协商调整还款计划和方式;如甲方恶意拖欠,可以依法行使抵押权,处置抵押物以偿还贷款及利息。4.争议解决不畅:在合同中明确约定争议解决方式,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为旅游度假物业的开发商或运营商,需要

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