汽车制造厂房转让合同样本

汽车制造厂房转让合同样本合同编号：__________汽车制造厂房转让合同转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于转让方拥有位于________________的汽车制造厂房，该厂房占地面积为________________平方米，厂房内设有________________等设施设备，且该厂房的土地使用权及厂房所有权均归转让方所有；鉴于受让方愿意购买转让方的汽车制造厂房，并支付相应的转让费用；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房转让1.1转让方同意将位于________________的汽车制造厂房转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方的汽车制造厂房。第二条转让价格与支付方式2.1双方约定转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为预付款，即人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3受让方应于厂房过户手续办理完毕后七个工作日内，向转让方支付剩余的50%转让价格，即人民币________________元整（大写：________________元整）。第三条过户手续3.1转让方应自本合同签订之日起，积极配合受让方办理厂房过户手续。3.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以协助受让方办理过户手续。3.3双方应共同承担过户手续所产生的费用。第四条交付及验收4.1转让方应在本合同签订之日起，将汽车制造厂房交付给受让方。4.2受让方应自交付之日起，对厂房进行验收。4.3双方应共同签署厂房交接书，作为交付的依据。第五条保证与承诺5.1转让方保证其对所转让的汽车制造厂房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2转让方承诺自本合同签订之日起，不对厂房进行任何形式的抵押、出租、转让或设定任何权利负担。5.3受让方承诺自本合同签订之日起，按照约定支付转让价格，并按照约定使用厂房。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.转让方和受让方的有效身份证明文件。2.汽车制造厂房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.转让方与受让方签署的厂房交接书。4.过户手续费用的支付凭证。5.厂房内的设备清单及其所有权证明文件。6.转让方与受让方签署的违约金支付协议。7.双方签署的争议解决协议。二、违约行为及认定：1.转让方违反合同约定，未能按时交付厂房或厂房存在权利瑕疵，构成违约。2.转让方违反合同约定，对厂房进行抵押、出租、转让或设定任何权利负担，构成违约。3.受让方未能按时支付转让价格，构成违约。4.受让方未按照约定使用厂房，构成违约。5.双方未按照约定办理过户手续，或过户手续办理过程中产生纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有汽车制造厂房所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接受转让方汽车制造厂房的一方。3.厂房：指位于特定地点，具备汽车制造条件的建筑及其附属设施。4.转让价格：指受让方支付给转让方的汽车制造厂房的交易价格。5.过户手续：指将厂房所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付后发现厂房实际情况与转让方描述不符，解决办法为双方协商一致进行调整或退款。2.过户手续办理过程中遇到行政障碍，解决办法为双方共同协调相关部门解决问题。3.受让方资金周转困难导致迟延支付转让价格，解决办法为双方协商延长付款期限或分期付款。4.转让方在合同有效期内将厂房再次转让或设定权利负担，解决办法为受让方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.汽车制造企业因业