湖北省瑜伽工作室租赁合同

湖北省瑜伽工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。4.2租赁期内，如甲方需变更本合同条款，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后生效。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的转让7.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物，如因此给乙方造成损失，甲方不承担任何赔偿责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括地址、面积、设施等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以便乙方了解租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物具体情况地址面积设施2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方提前解除合同未经甲方书面同意5.乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方未经甲方书面同意三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方应承担维修费用。4.乙方提前解除合同未经甲方书面同意：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求立即搬离租赁物。5.乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方未经甲方书面同意：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求立即恢复原合