展览馆租赁协议

展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于__________，不得用于其他用途。如乙方需变更用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障租赁标的及乙方财产的安全。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。第七条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方迟延履行债务的，应支付迟延履行期间的违约金，违约金为本应支付的租金的__%。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的设施清单3.租金支付证明4.保险单据5.维修记录6.变更用途申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：甲方未能在协议规定的时间内将租赁标的交付乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在协议规定的时间内支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的：乙方使用租赁标的过程中，违反协议约定的用途。4.乙方未购买保险：乙方未按照协议要求购买相应的保险。5.甲方未按约定维修租赁标的：甲方未能在协议规定的时间内对租赁标的进行必要的维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的使用者，并按约定支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保租赁标的的正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方应在甲方规定的时间内补交租金。3.问题：乙方使用租赁标的过程中，超出约定用途。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并按照协议约定进行整改。4.问题：乙方未购买保险。解决办法：甲方有权要求乙方购买保险，并按照协议约定支付保险费用。五、所有应用场景：1.展览馆租赁给文化公司举办艺术展览。2.展