瑜伽中心租赁合同

瑜伽中心租赁合同合同编号：__________瑜伽中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的瑜伽中心，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的瑜伽中心，开展瑜伽教学活动。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的瑜伽中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的瑜伽中心仅限于开展瑜伽教学活动，不得从事与瑜伽教学无关的其他活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离瑜伽中心，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用瑜伽中心进行监督管理。4.2甲方应保证瑜伽中心的水、电、供暖等基础设施正常运行，确保乙方正常开展教学活动。4.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供瑜伽中心所需的物业管理服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用瑜伽中心开展瑜伽教学活动。5.2乙方应按照甲方要求，妥善使用瑜伽中心设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离瑜伽中心，并将场地恢复至租赁起始时的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减收租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽中心租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.瑜伽中心场地使用权证明5.水、电、供暖等基础设施正常运行的证明6.物业管理服务协议7.瑜伽中心设施损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于瑜伽中心设施损坏、水、电、供暖等基础设施正常运行出现问题。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或未支付至甲方指定的账户。3.乙方未按约定使用租赁物：乙方从事与瑜伽教学无关的其他活动。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离瑜伽中心，并将场地恢复至租赁起始时的状态：乙方未迁离瑜伽中心或未将场地恢复至租赁起始时的状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽中心并对瑜伽中心进行出租的一方。2.承租方：指租赁甲方瑜伽中心并进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方瑜伽中心的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离瑜伽中心，并将场地恢复至租赁起始时的状态：甲方有权要求乙方迁离瑜伽中心并恢复场地，如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有瑜伽中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方瑜伽中心进行瑜伽教学活动。3.双方需要明确租赁期限、租金及支付方式等事项。4.双方需要明确甲方权利和义务，如提供基础设施正常运行、物业管理