度假区酒店式公寓租赁协议

度假区酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：___________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：___________________一、公寓基本信息1.1公寓位于：____________________________1.2公寓面积：____________________________1.3公寓设施：____________________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用公寓及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。5.2乙方不得将公寓转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意。5.3甲方负责公寓的日常维护和管理，确保公寓设施的正常运行。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后，按照本协议约定，退还乙方剩余押金和已支付租金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.度假区酒店式公寓租赁合同2.公寓设施清单3.付款凭证4.收据5.物业管理规定6.公寓结构及用途变更申请表7.转租申请表8.违约金支付凭证9.法律意见书（如有）10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付足额租金。2.乙方未按约定使用公寓或违反物业管理规定，导致公寓损坏。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将公寓转租给第三方。4.乙方未按约定提前通知甲方解除合同，或未支付违约金。5.甲方未按约定提供公寓，或未按约定维护和管理公寓。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁公寓的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的公寓使用费。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.度假区：指本合同涉及的公寓所在区域。7.酒店式公寓：指具有酒店服务和公寓居住功能的物业。8.其他本合同中使用的法律名词，如有特殊解释，双方可另行约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场变化，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，并在新租赁协议中明确新租金。2.设施损坏：如乙方使用过程中导致公寓设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.转租问题：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提供转租协议供甲方审查。4.提前解除合同：乙方如提前解除合同，应支付违约金，并按约定退还押金。5.物业管理：甲方应履行物业管理职责，确保公寓设施正常运行。6.法律纠纷：如发生法律纠纷，双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有度假区酒店式公寓，需出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方提供的酒店式公寓。3.双方就公寓租赁达成一致，需明确租赁条款。4.双方需就公寓使用、管理、维护