住宅楼工程安装（暖通）工程施工组织设计2

住宅楼工程安装（暖通）工程

施工组织设计

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二涮制依也3…・・………•……■.・・・・一

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:,机电工程施工范图............>•(•••••••5

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二,实施喊fihi标管用...........((((■••••••••••・・・•・18

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一、机电L程助用口目-------------

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四、I：程网访及服务口标__________.•…20

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三.材W计划____________________..…22

四、劳动力与材料.设番保证掐俺..

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、，工总体ta度诂制及匚期控制点.«•(■•••(••••••

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对机电安装L用总包的认iR.一・.28

息位管理的措施…••••«•«•••••••,•…30

嗨工进皮的旨理--------------

四、砥工安全的管用一..............•…35

五、文明屿工与环保省理-----------

时限管行■.…41

八、。业主、酷理、设计院的协理、配合.一一

九,

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、与各分包单位的侍讽、肥含，管理.一

二、对业主指定供网需的协用管理.一.•……

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一，风系统安必住工方法•••»«•(•••(>••••••••««(••(•••••••«••■,•…48

三、通风中网系统调试.……..63

四、资料整砰并纳制嫉制报告________-...67

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二，旗里保证体系及保证描匏_________________..…出

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四、保证本工把质量达到•鲁班奖”精施和施法m

第十一章埋懵■_______….............…”■一MS

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四、

五，

第十一章费息■・••...Tl

费米，赞脾................91

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第一章编制说明

一、编制目的

本施匚组织设计体现r我公司对某者年公出CW,C24一工酎施工的急体构

.也。部吉，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施上.确保优

旗、岛速、安全地完成本工程的建院任务.

二、编制依据

I.上海某集圉提供的招标文忖，招标答疑文件、施工图纸.

2,中华人K共和国颁布的现行有效的。本工程的各类规程、规范及能评标准.

政的行关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定.

3.1S09000质飨管理体系.ISOIKMM）环境检理体系.0SI1MS18000职业安全健咏

管理体系标很.我单位质量、环境及职业安全犍康管理f册、程序文件及其

支持性文件.

4.建设部推荐近点推广的卜项新技术.

5,我单位有K总包管理、质量管理.安全管理、文明施工管理规定.

6.现场和周边环境的实地踏勘情况.

1、主襄法提与主要娓程、爆范

类别名师编号

中华人民共和国建筑法

1£谀1：程班鼠管理条例

徐水排水筏道工出施工及的收班版GB5026897

健部给水排水设计板泡C1WOO15-2003

出优於川水及双暖I：程施工质吊验收展越GB502M2-2002

采眼。卫牛I：杆麻L及©收现瑟GBJ242-K2

”N送暖.卫士与供气工科小用检股评定国掂GBJW2-K8

W案建筑工程施工质录费心统标出（®5OW0-200l

0动喷水火火系统验收及展范GBM2G1-9G

果唳.地风■空气调书设计说制⑴50019-2OQ3

给水排水管地工作用工及验收规蠹CB502S897

城设LWGfe1：现场供用电安全观衽GB50I94期

工业金修«?出工程版II及总收班他GB50235-97

海层民用建致设计叔植GB50M5-95（2001好版）

电气钱置安装工程出税装置施1：及收收於鼠GBJI49-W

电气会置安找工邨电气设55女抵试胎标准GB5OI5^9I

电气装置安装工程电徭找防施工及奂牧规范GB5OI6SQ2

电气装置次幺工松报地装置施工及总收败苗GR5OI6992

电气装置£装I：理网传出机电I：及验收就他GB5OI7(M>2

电气装置安装ll&'flt.柜及二次同路给践地工及桧气蛾低GB5OI7I92

电气强K女必工程低限电赛私工及心也班公GB5O254-«16

电气装W玄装IS爆炸却火火危冷环境电气会网施1氏收收树抱GB5O25796

电气装置安奘工程IKV及以卜帕找工五债工及赫依视范GB5O25896

电r照明装置施】及总收现愆GB5O259-96

出发电气安装If?质量的收现数GH50303-2002

火支白动根努系城城工及驻收规隹GB50166^92

建灰。建筑群揉合有优系统工程验收展范GRT503132000

Jk墙机、风机.泉安我1.程弟I：及9收悔期GB50275-98

现场没番，工业管it孵接工稗金工及蛤牧题超GB50236-97

机械收的女代工科能工及验收规衽GB50231W

C日能建辿设计标准》GB/T503M-2000

《民用田踏监视电视系统工程技术现他》GK50198-M

《4找电视累纨1:程技术败位》GH50200-94

北京亦建设工程俺工现场女全防护标泄京建葩号

《北京市建设工程放工现场场容卫生EMBX«SK：2003]0002号

北京市址设匚栈施I展场环境归”.标布京建蜒［2003］3丐

北京市建设I：相施1现场保P消的标1京生施［200313号

tr业

址第1：也资料管理用程MJ01-51-2003

独工现场屯盟用电安全技术HE理JGJ4688

沽净审施1及验收短池JGJ7I-9O

你合医院建筑设计规何JBJ49-58

北京中是筑结构长城杯L程城R评审标准DBJ-TO1-59-2003

北京市建51长城杯工程前最评审标准DBJ«,T01-70-2D03

建afc«分项工程族工工艺at程DBJO1-26-96

堆方

隹筑女袋I.程密科管理规程DBJ01-51-2000

《北京方世设」.旧修1成场牛.活■设置府沟理标洞》PBJOJ722003

《北京市建筑工程施1：安仝修作规程》MJOl-62-2002

2、主襄图集

序号图言型号

1等电位取站安装97SD567

2的能隹筑弱电［程设计施I.图1ft97X70

3建箕电气地用图隼92Mm

49ISBI

5卫生工程91SB2

6给水工程9ISB3

7抑水EKM1SB4

8忸炉用工稗9ISBS

9过气工程MISBR

10更生设符安蛉9983(“

11雨水q0IS302

12冷水.揩水标准国生S,、&

13军内痴道支矍及此架0JS402

M改通中调航准图臾Th73、T6

15防水套管02304

16管道及设备保舄98R418

三、编制说明

本公司将把该工程列为重点施工项口，忖混出最优秀的技术人力.管理人员

和施工队伍，称调功最好的施工机械设备•并依据中华人民共和国颁布的现行有

效的各类规程、规范及验收标准，政府有关建筑工程管理、市政管理.环境保护

等法规及规定.严格细致实施施E.

在碓匚过程中痣严格执行我单位IS09000质趾管理体系、［SOMOQO环埴管

理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准，侦量、环境及职业安全健康

管理手册、程序文件及其支持性文件以及建设部杵荐重点推广的卜项新技术.

我单位有关总包管埋、侦妣管理、安全管理、文明施工管理规定,保证在既定的

工期内完成该工程的施工任务,积极留分土建施工，确保整体工程峨员.

第二章机电工程概况

一、工程概况

本工程位尸XX市，为一类鬲层建筑.建筑性成为高层住宅楼.分CH、C2S

四栋住宅楼.其中C2g楂为地卜•小，平时为自行车库，战时为6级卬类二等人

切掩能所；地上三十一层为住宅楼，住筑物高度为96.15«,结构形式为剪力培

结构,现浇混履土.楼板建筑面枳为1255L1XID；

建设单位：上海某集廿1XX北城实业行限公司

设计单位：中国建筑某设计研究院

监理单位：XX某项目管理公司

二、机电工程施工范围

序号工程名称蜒「范围

生活给水系统.生活热水系统、污水片水系统、压

1给排水工程

力排水系统安装、雨水挎水系统.

2暧通工程地敷热采展系统.通风、防环烦及人防通风系统.

3电气工程防宙接地系统、低压配电系统、电力照明系统,

4业主指定分包工程消防工程、电梯JL程、综合布战.通风工程

三、系统俺介

I、饴排水工程

1）浦防系统供水由前期B车年内消防水池及消防泵房供给,初期消防水里

由楼顶消防水箱（1SM3）供给.室内消防系统供水分为两个区，十六笈

以下为施区，I七〜三I二层以上为高区，低区利用小区室内消火栓泉

经减乐阀减压后满足,离区由消火栓泵直接满足.

2）给水立管及水表前管道兼用纲相复合管，进户管采用PPR热熔管.，

3）污水采用“PPr”UPVC旋转偏心进水三通低噪音排水管，管件连接.

4）雨水能采用—UPVC压力科水管（0.6MPa）饰件连接.

5）田力川水钟采用焊接钢管，焊接或法兰连接.

6）洲防管道栗用热铺辟钢特。

瞥道保温।敷设在出顶内给水、污水阚水管均作25m）原力帔舫结露保温.

位J•屋顶水箱间内水箱边出水管均作50tlim厚咨棉保息.底墙安装的治水管道外

包$20干石棉绳一道.

2、采暖、31风工程

果眼系统

采暖热媒：本L程聚暖方式为小区集中依展，由小区内热交换站提供.聚暖

热媒为低温热水，供水阻度为50、60'C。

本工程供■形式；

本工程为地敷热供飕形式*来用下供下同分区供水方式.由小区交换站亘接

供热,分为低区和岛区两个系统，供水温度为60C,回水温度为50c.

采曝地面的构成।

楼板、保温层、垢舫铝格反射层（配钢能网）,加热树管、住渣混凝土装层.

装修面层组成，

采暧系统的组成及材料的构成।

IX采暧供：■管，管径WD30占为焊接的管，WDN32为题扣连接，＞

咕32为焊接迂接.材料为无缝钢管.连接方式为焊接在接.管径NDX50柠为无

缝钢管，焊接连接.

2）、连接分水M以前的明强支管管径均为DN25.管材为热MT蟀物管.分集

水器采用铜制集分水器，承乐能力为l.OMpao管材与分配器连接采用专用插接

式连接管件。

3）、小层内管道采用ITX管，泞材符合国际标准IS0/D1S15874,耐温70V,

使用寿命50年以上.耐压0.8Mpu.

4）、地敷热保温层为景不乙烯保温板，其物理性能清足以下要

①、密境为20KG/M，②、导热系数不大于。.05W/MK

③'压缩应力不小于100KPA④、吸水率不应大于4%

⑤、翼指系SU'小于32

管道的眼漆与保W:

管道的刷漆I

IX刷漆前管道进行除剂去污，保温讦刷红丹漆两边，不保湿管

在刷调和漆两道.

2）、一道上配置必要的支、吊、托架.

管道的保温।

管道保温材料选用难燃探股NBR/PVC发泡很湿制品,采暖管W

DN50对3011m忤.>D\50用10tmi悖.

系统同门的选用।

《处25时选用铜制球网.>DN25时均选用铜树闸阀及截止同

（J»N1.6Mpa）.

遢尺、防、推艰及人防通风臬统

通风系统：

I）地下自行车库换气次数4次/h,车库入II自燃进风。

2）电梯机房设换气扇满足10次仍换气次数的要求

3）厨房及闻声间均设有排加气道，下生间换气扇由用户白定。

防排烟系统

1）地上防烟楼梯间及合用前室采用自然排烟，楼悌间每5层可开

启外窗面积大于2nR借用前室可开启外窗面枳大于3m三

2）地下室不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及合用前室分别设

置正乐送风系统着火时风机自动开启。

人防通风系统।

1）本防空地下室为“个防护单元。掩蔽面枳为502ML掩蔽人数502

人.

2）本防空地下室通风方式包括消洁通风、滤毒通风和隔绝通风。

①、进风系统由防爆波活门，漉尘器,手动密闭阀，送风机等组成e

其中清洁通风新风垃为：5mV（p.h）.隔绝式通风内部空气循环.隔

绝防护时间3.6h,coz浓嗖W2.5%.

②、排风系统：战时清洁式超一排风利用式路田活门利向竖井:滤港

式超压排风自洗消间通过防毒通道，扩散式,防波活门推向竖井，并

保证防毒通道40次/h换气。

3）、进排风口部所选防爆波活门的额定风量应大于或等于战时清洁通

风量。

施工要求।

1）、地下室风口均为铝合金制作,LWP型油网除尘器安装参照通风大

样图07FK02-Pg&9,12.

2）、设置在染毒区（灌毒空，除尘室，防毒逋道，简易洗削间）的进排

风管，采用2〜3画厚的钢板焊接成。型，风管应有0.005的坡度坡

向室外，洁净区风管材料采用镀锌钢管板制作，厚度及加工方法，按

《通风与空询工程施工及监收规范》（GB50213-2002）的规定确定。

3）、送，排风机进，出口连接处应采用复合铝箔柔性玻璃纤维软管，

设于负压侧时，长度为100画，设于正压侧时，长度为150mu

1）本设计图中所注风管的标高，矩形风管均为风管顶为准，留形风管

均以风管中心为准。

5）手动密闭阀前的风管均用3玄米厚的钢板饵接，管路与设翁的连

接法兰烂衬以橡胶垫圈密封.

6）风管支吊架不得设置在风口，测量孔•阀门及法兰处.

1

7）防火阀的安装位置必须与设计相符，气流方向务必与阀体上标忐

的箭头相•.致.严禁反向，防火阀必须单独配置支吊架.

8，所有网管的支吊架视现场情况采用膨冰螺栓固定,详见国标03K132,

风机吊装时,应采用VH用性吊架安装。

9）风管及所有铁件除锈后，内外壁制红丹防锈漆两道，外壁复涂灰

色调和漆两道。

10）土建留洞及预埋套管时,设备施工人员应及时配合上建专业确保

无误。

3、电气工»

供电系统

1、本修筑为高层一类单元式住宅楼.

2、本工程负荷分领

一级负荷：应急照明，成散照明.涓防电梯.加乐送风机.消助

湖污泵等.

二级负荷：客梯等：

二级负荷：其他电力贪荷及-殷照明.

3、供电电源

从小区变配电所分别给本楼引来一路照明系境.•路动力系统.

一路符用作为电源.

4、计费

本工程住户电费采用单户电表IC卡计金方式,对动力负荷用电

在总进战柜内集中设去计量.

5、用电指标及节能要求

本工程住宅用电标准为每户6KW。

住宅内照度要求如卜：起居室100IX,卧室751K,WfI501X,

厨房100IX.卫生间1001X.后功率因数不低于0.92・

6、供电方式

11

本I：程采用放射式Lj树卜式结合的供电方式;动力负荷片用放射大

供电,住宅阳电采用树干式供电.对消防电梯及公儿照明•客糕等

一级负荷采用双电源末端元投。

7、照明配电।

照M.插座均由不同的支路供电；除空调插座外,所仃插座回路均

设漏电断路器保护.

电力、照明系观

1、配电系统

(1)配电方式见K压配电干我系统图•电缆在变电所内在电装沟内敷设，

变电所外沿侨架敷交至强电竖井.竖井内桥梁沿塔明教.竖井引出沿

加顶内金局钱槽敷设或穿钢背理地.理板、理她敷设.

(2)变电所引至水泵房XFB、ZPB、GSB及动力中心ZLPI、制冷机组的电

缆在桥架内敷设，桥梁外穿管保护,沿墙、顶板明敷.

(3)所有消防设备及应要负荷均采用双［同路配电，末端切换。

(4)容员超过22kW及以上电机均采用软启动方式，

2、照明

<1)♦度标准:公共走道60LX.楼梯间30LX,电梯厅75LX,泵房100LK.

换热机房150LX.车库100LX.门厅100LX.办公室300LX.

(2)照明分支线路，每H路均单独设置中性线，小得共用.

(3)进行二次装修的场所，其用电改备容量不得超过配电箱内所予留的总

客量.

(4)应急照明：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电悌间及前室、合用前室.

林散走道等我疏散应急照明.其地面最低照度不低于0.5LI配电室、

消防控制室.装电中心,消防水泵房、消防电相机房等设应急照明，

其照度为保计正常照明的照度，在疏放走道和安全出口处设灯光疏鼓

指示标志.

<5)办公空照度300LX,功率充度假不应大于12»/n.

3、设备及安装

U)由改茶配套的控制柜,其控制方案、启动方式等应涡足设计要求.

12

（2）水泵房落地安装的配电m'控制也均应作210m的基础拍舟安装，其

它落地安装的配电箱.捽制柜均应作100M的革就拾鬲安装。

<3>暗装配电箱应配合土建预留洞口。

⑷采用商效光源和灯具，照明灯具的功率因以均不应低于0.90,加不

能满足要求,则应加装补偿电容器.

4、线路及敷设

（1）配电室引出干线采用NHYJV-KV或YJV1KV电炮办公楼竖井内照明

母或沿墙明数.

（2）电力、照明分支配线除图中注明外，均采用BV-450/750-2.5«m埋地、

墙或顶板昭敷.未注明根数的线路导线均为二根.灯具安装高度低f

2.4m的线路为三根，不同回路的线路不得敷设于同一管内.应分管

敷设.

（3）消防用电设得的配电线路均昭敢在不燃烧结构体内•且保护层厚度不

小于30mra。采用金阳管明敷设处，在其上涂防火涂料保护（采用5F

超薄型防火涂料，耐火时限不小于2小时）.

（4）配电网（竖井）内,所有预留孔涧待电气设治安装完成信用防火堵科

（GG无机防火堵料、HH有机防火堵机GXT电缆防火包）封堵.

（5）穿管金属管布线要求：

1）穿管布线明敷时,其固定点间距不应大于下表所列数值:

中皆公称直检（（»）

穿野种类15-2025、3210'5065'100

最大网巫（»）

的管1.52.02.53.5

2）电线管与热水管.茶汽管同他敷设时，放敷设在热水管.蒸汽管的

下面，行困旌时.可数设在其上1ft.相互间的净见不应小丁下列数

小

•当管路敷设在热水管下面时为0.普,上面时为0.3a.

・当管路做设在蒸汽管下面时为0.5m,上面时为hn.

,刍不能符介上述要求时,应采取隔热扑城，对「有保温格蠡的蒸汽

13

怜.上卜.净距可诚到0,m・

电线管路与其它管道（不包括可燃气体，可燃液体管道）平行净即

不应小于0.1B.当与水管同（W敏设时,宜敷设在水管的上面.当臂路互

相交叉时的世禹，不H小于相应上述情况的甲行净距，

3）穿铃布线的管路牧民或“普时,宜适当加装拉我，盒,网个拉线点之

何的距肉应符合以下要求：

・对无雪的管路,不超过30n.

・两个抢战点之间有一个弯时,不超过20«“

♦两个拉.段点之间有两个号时.不超过1机。

・两个拉线点之间有三个笠时.小出过8m.

当加装拉线盒行困难时，也叮玷当加大管径.

4）管线过伸缩缝时，两端加转接线盒.

5）所仃穿地下室外墙管线加关性防水套管.所有空外钢管均应做防腐

处理.

I）电线及电缆在金属线槽内不得有接头。

2）金属线槽布线,在线路连接、转角、分支及终湍处应采用相应的用

件。

3）金属线槽席巴或倾斜敷设时，应采取措施防止电战或电缆在线槽内

移动。

4）金城找槽敷设时，吊点及支撑点的距离.Z根据工程具体情况确定.

一般应在下列部位设置吊架或支架：

•直线段不大于加或线精接头处.

14

•线槽苜端'终端及进出接纹盒0.5m处.

・线梢转角处，

（8）电缆桥架布雄嘤求：

1）电揽桥架木架敷设时,一支撑点间距不宜大于L5«・垂自敷设时，

共固定点何犯不大F2m.

2）同桥架内向一级负荷供电的两路电源电缜应乘用隔板隔开.

3）电缆桥架内的电境应住下列部位进行固定：事在敷设时,电缆的卜

端及神隔1.5'2m处：水平敝设时，电税的首、尾两端，转弯及年隔

5'10mSt:大于45%加帧斜敷设时，电流的上端及诲卬加处，

4）电缆桥架内的电揽应在首端、尾端、转弯及母隔50m处.设电揽编

号、艰号发起、止点标记.

5）钢制电缰桥柒自找段长发抬过30m时•在设置伸缩节•电缆桥梁跨

越建筑物变形缝处,应设置补偿装置。

6）金属电缠桥架及其支架和引入或引出电缆的公困导管应可米接地，

全长应不少于2处与接地干线相连.

7）电缆桥架在穿过防火堵及防火楼板时,应弟取防火附码措施。

5、防，、接地及安全系统

1、建筑物防雷

<1）本工程按二类防雷建筑物设计。

（2）在屋面沿女儿墙明敷小】2例粹圆刚照雷带作为接囚器，屋面避雷网

格不大于lOmXKhi或12mx8s.利用结的柱内主筋（不少f二根）或

剪力墙内E/（不少于四根）作为引下线.按地极利用建筑物基鼬内

钢筋.作为防雷装置的纲筋之间的连接均应焊接.

（3）架空和直接埋地的电缆,金属管道在进出建筑物处应就近与防市接地

装理相连。

<4）为防止侧击雷,建筑物的钢构架及混凝土的钢筋应互相连接，结构圈

梁中的炳舫也连接成闭合回路，并同防雷我置连接.将建筑物45«

以上外墙上的金属栏杆及门商等牧大的金属物体与防雷找置可*连

接.

15

（5）安装在层而上的金属伤体（如排气管、排“管、呼啜阀今），及垂直

敷设的金城管道及金属物体的顶箍和底端均应与防击装置可界连接，

（6）在引下楼即地面0房米处设测试连接板供测试阳，建筑物周边引下殴

在宛外地坪卜Q.8n米处,应设有《H2,长2米的外甩辆前，

（7）利用桩基.承台及地星梁内的钢筋作为按地体，要求所仃地显梁内的

-根主航均应焊接成网格并与防雷引下线焊接.

（8）所行人工防雷装置快件均应作热馍锌处理。

2、接地

（］）低压配电系统的接地形式采用TN-S系统.所有配电回路设专用保护

线（PE凡正常不带电而绝绿损炼时可能带电的电气改备的金属外壳.

金属支架等物体均应与PE线可靠战接.

（2）本工程采用联合接地系统，变压器中性点接地,防m接地、消防中心

接地等共附建筑物或班内钢筋做接地体.

（3）接地电阻不应大于1欧，与实测不能满足要求时，利用外用纲肺，加

设人工接地板.

（4）总等电位联结应将保护干线.接地干战.各种公用设施的金属管道（如

上.F水.热力、燃气等管道），建筑物金属结构，纲筋混弑上其础

钢筋等可靠连接。

（5）设有洗浴出品的卫生间作局部等电位联结，等电位端千箱下端距地

0.3米,将卫生间内金属管道及联接件、PE优、地板内钢筋与端子板

连接.

（6）电气整井、电梯井道、水暧管道井内，从底部至顶端,明敷一般接地

镀锌病钢（-40X4）,供接地用.接地扁钢应与基趾接地装置连接，

6、火灾自动报》及联动控制系统

I、本工程根据类别、使用性质.火灾翅险性.疏微及扑救破度,其火灾白

动技警系统的保驴对象等欲为级.

2、系统设计

采M控制中心型报警联动控制系统.系统配置..台柒中火灾报警住刎湍

柜：I台专用消防联动控制柜.并设置应急广播及消防专用电话.

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系统通过点中火灾探利器和「功报警按钮相结合的方式通行火灾自动

报警,并时泄火性，水喷淋、防搏剧等系统11行魅控.消防控M室设作D

除一房车阵内.

3、联动控制I要求

(1>火灾应急广播：首出发生火灾时.接通本建.二层及地卜层；

一层及以上梏层发生火灾时.接通本层及相邻上下层：地下室

发生火灾时,接通地下石层及首层.含多个防火分区时,当某

个防火分区着火时，接通岩火的防火分区及相错的防火分区.

(2)非消防电源：火灾情况3通过变电所氐压柢开关分励脱扣切

斯相关部位非消防电源.并接通警检装置.

(3)电梯：火灾懦况卜•.联动各电梯强制此底层,并接收咒反馈信

号,

CD室内消火栓系统：火灾情况下，通过涓火栓按钮动作信号，直

接自动消火栓泉，并显示其丁.作、故障状态。消火栓泵起动后，

送反馈信号至消火栓指示灯(DC24V).

(5)消防控制室设自喷泉、消火栓泉的手动直接起停控利装置，

C6)接收照明回路漏电报警信吃并根据情况切断漏电同路电源。

(7)接收地下室水池及屋面水箱各•处的溢流报瞽信号.

4.线路选择及敷设

(1)控制、联动总战：烧井内『线：(ZR-BV-2乂力加)；f面支挂：

(ZR-BV-2X2.5rn2)

(2)消火栓信号灯线：(ZRBV6X2.5m2)

(3)电话纹：1对(RVS-(2X1.0))：n对n(RVS-(2X1.0))；

⑷报警网路总统：(RIS-《2X1.5D。

(5)广播线：(RVS-《iiXl.5)).水;平线路均为(RVS-(2X1.5))o

(6)层显示器线：(RVS-«乂1.5)).

<7)由机房至装井的水平线路战槽敷出，在其上涂防火涂料保护(采

用SF的薄里防火涂料，耐火时限不小干2小时),转井内疗钢管

沿墙明敷,线路穿管规格：

BV/RVS1.5mm2：2、4根415：

RVS-I.Onu^：2F根SCI5i6、8根SC2(h

BV-2.5min2：2'3根SC15；4飞根SC20.

（8）远控捕烟阀、运控防烟阀的远期离探件装黄至阀门依理SC25

管.

7、有越电视系线

1.系统设计

⑴、系统前卷/号由市有投电视网引入,电视侑号引电D段一层弱电

中心前端设备箱.

⑵、信号分配采用分配一分支方式,用户终端电平设计要求为63±

4dB.一嚏比不得低尸43dB.

（3）、本设计仅为系统管线的子理。前端设法及器竹的电号烧格•由承

包商按规范耍求配置,并优贵系段的调试和开通。设爵用电由公共配电

箱中独回路引出.

2.设备安装

（1）前端箱、分配.分支器箱在竖升内拄端明装，下口跑地L5«.

（2）电视插座均为畸装.

3.线路规格及敷设

（1）干线选用SYKV-75-9同轴电缆，在电气驻井桥架或穿管船设。

出代并采用SYKV-75-7穿SC2O首板内暗散至户内多娓体箱或分

之器箱.

（2）由户内多媒体轴或分支器箱引至出线11支线均果用SYKV-75-5

同岫电缆.穿SC15管暗敷.

8、电话系展

I.本工程不设交换机，宜接由公用电信网引来外线.引至D段一层弱电

中心，

2、系统设计

（1）在地卜W弱电中心内设电话交接箱，系统采用放射式，

（2）各段每层均设电话分线箱，地卜室设电话交接箱，采用电话电缆

IK

引I.至％楼层电话分"输.

3.设饴安装

<|)—在地下一层黄电中心内下埴明装,下n即地(1.0)米。

(2)电话分找箱在器件内井:培明装.b'DOk(1.5)4C

(3)电话插他暗装，杷地1).3米

4、线路及敷设

(I)电话进线型号电信部门定.进户处穿钢管傀护.

(2)电话干线采用HYA-N(2X0.5)通信电缆,登井内的电桥架或第

管保护沿墙明效.

(3)电话支线采用即，2X0.5通讯线,走道线吊景设,其它穿剂管

保护.埋楼板、堆内暗敷,保护管管径配合.13JJSC15.46

对SC20.

9、网络布线系线

本工程网络布线系统用于支持建筑物内i书音、数据和图文点息的传输.由

弱电中心引至各段均来用多模)t纤.各楼层均设置光纤配线架.配线架引出栗用

让屏蔽8芯双绞线.走道线相敷设，其它穿钠管保护，埋楼板.境内暗散，弱电

中心内各校备由专业公司负负.

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第三章机电工程施工对策

作为成熟的总包商,只有洞悉业主意图.领会改计理念、熟知现场及峭边坤

境.才能:抓住工程特点和关健,从血以高的远耻的胆识.胤有成竹的心态.有的

放矢的策略来履行自己的承诺.阅泄地完成【:程的建设.根据招标文件、【程图

纸、现场踏勘和我单位同类工程总包管理经验.本工程主要特点及其它对情他如

下：

一、企业篁视

将本匚程列为本企业的重点匚程，汗匚伊蛤,即时顶出进行动态跟踪管理.

直接委派质量总监常驻项门,代表企业对本工程的质是边行全过百监督和负责.

从组织匕选派索城高、参与过同类工程施工、且创过北京市“长城杯”工程

的人员组成项目班子.同时配备•支作风好,技术精，能打健仗的施工队伍承担

施工,从侦审管理制度上，对帧信控制的各要索(项II班子出貌、麻材料采购、

施工过程、竣工后回访根务等)形成r-套成熟、完!g的质量管理翻慢.进场后.

项目根据150900()系列尿推和程序文件.结合本_E程特点，痂制项U版量:保证计

划、创优计划。按照过程精品，动态管理，h点考核，严格奖罚的原则，以过程

精品确保精品工程.

二、实施质量目标管理

1.分耕.品:化总体殖嫉1」标.使总体啦SUI标融尸切实可行的II常管理之

中：将总体质匿目标分解为主体结构阶段质录目标、机电安装工程的福

星JI标•通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现.

2.强化成孤节点控制、消除防牧通病：针对同类工程易出现的质增间速，

设立若干质录控制点，开展过程质境管理，进行QC活动，防止唳室通

病的出现.

3.强化项II质量管理制度建设：根据项日在以往同类工程创优过程中的经

会.进•步总结和完善“三检”制、质量会诊制・挂牌施工制.定岗负

责制、标隹制.成品保护制、培训制、奖惩制，样板引第以此来促

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使―工程建设的每个人员严格要求自己.L作•丝不仆、尽善笈关，

4.强化项目预控、过程控制:施T前.对能对质量造或出咱的布点、碓点

和关键部位提前放样,并编制好库细的施1方案,作到浜先有预控。.施

工中,加强过程控制.并制定严于规范的项目验也标准，管理人员在豳

班作业中按此标准进行过程检验.

作为XX院校大型工程,其先进的系统、1?杂而齐全的功他要求总包单位既

要具有很强的综合协调管理防力，能为各专业施工单位营造良好的施工环境.乂

整具有很强的专业施「度力，特别是机电安装等专业性I：程的施匚管理能力，筌

于此,我单位采取的施工对策为：

我取位仃着多乐的施工总包管理经验.乂仃看多项同类工程成功施工的范

例，结合本工程的特点，在工程实施过程中，将全面箱行工程总包职筋.推仃只

标管理、协调管理,过程控制管理•匚要措施如E：

1.编制“顶口总包管理手册”，明确工程各顼口标，项目岫包首理机构、

职设：分包单位职曲：材料、设备进场及工序报验程序：技术文件.fi

案报批程序：进度计划及进度计划调整报批程序：平面使用报批程序：

现场各项安全、文明施工、防鼠等各项笆理利段•“期日总包管理手册工

是项目总包管理工作的指导性文件.要求期一个分包单何必须无条件的

遵守；

2.项II成立机电荒，在业主.监理的领悖卜加强对机电安装专业分包的管

理与协调：对各专业图纸进行深化设计.理预各专业在一定的平面和空

网上的施工顺序：根据总体边度计划，摒制各G业大型设备考察、招投

标、进场等工作衣,同时.协助业E提前作好准番匚作；协调消防缺收

及联动调试工作：

品项口成立深化设计相.在项目总工的领导下.配需文仃中密级职称的专

业技术人员，配合设计院对机电安装等专业性工程迸行二次深化，便于

备工种之间的协调配合，使我们的施工作能更好的体现建筑师的苣图.

成为以正意义上的精品工程.

4.总包平血管理：将现场平面迸行合理.现划，按f各分包单位的M城使用

权'使用周期及相关击任.制定地盘巡视制度.确保施匚场地使用效率:

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5.进度忏理：各个分包尔位在建场后,根据总工期节点,俄制详细的分包进

度计划,总包单仅对分包进度计划进行跟踪管理.对他T中各T序的施

工程序及工期进行讲调，确保施工顺利进行；

6,质量.安殳管理：各个分包单位的峡甲、安哈府科冲入总包管理体系，

全面履行总包中•位制定的各场城艮、安全者理制优：推"样板引路制度.

各分包单位在大面积施工前•必须建立样板间,样板工序、村科样板和

安全防护等安全样板:建设单位、设计单位.限理单位、总包单位根据

川大规范,标准对样板了•以确认.样板作为总包单位校制分包单位工程

施城，安全的标准.

第旧章工程实现目标

一、机电工程质量目标

木建筑机电工程将按照GB5030020014建筑工程施工演量验收统一标潴》

对每个分部工程顺后进行产楙验收