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文档简介

一、项目背景发展目标：建设成为临空特色鲜明的国际化、人文化、生态化、智慧化的现代城市。至2020年，空港新城建成面积36平方公里，人口27万发展定位：国际机场城市区域规划：空港核心枢纽区、中央商务区、临空产业园区、生态休闲区、优美小镇和临空农业区重点产业：打造航空物流业、航空运输业、临空制造业、高端服务业、临空农业综合交通：航空、快速干道及高速公路、轨道交通区域现状：目前空港新城城镇人口约7万人，机场工作人员约2万人，处于区域发

展初期阶段1、区域规划：2、项目分析商务中心A区与B区共同形成商务中心区。其中商务中心A区以行政办公为核心。空港南环路福银高速第五大道迎宾大道商务中心A区商务中心B区一、项目背景空港南环路第五大道商务中心A区福银高速体验馆游乐区影院奥特莱斯免税店特色餐饮街区酒店、公寓迎宾大道一、项目背景二、项目位置项目位于迎宾大道以南，福银高速以东区域。项目用地位置二、项目位置项目用地位置三、项目风格定位1、项目初步定位：具有国际化、现代化标准的集行政办公、交流展示、文化休闲、商务活动等为一体的综合建筑群，展示空港新城开放包容的精神。2、建筑理念：考虑到机场周边控高的限制，商务中心区域的建筑规划以小高层建筑为主体，同时根据功能和景观的需要可在适宜的区域布置少量低层建筑，这样有利于丰富区域景观。为了与建设国际一流的国际机场城市这一目标相契合，商务中心的建筑风格应具备简约、轻盈、通透的特点，在满足功能需求的基础上，做到与机场周边环境协调一致。四、项目主要功能区分布1、行政办公区：办公区：职能部门的办公场所，根据办公的用途实行差异化设置。会议室：按规模等级分为小型会议室、中型会议室、大型会议室、多功能厅。多功能厅的布置方式有两种趋势：在办公主体建筑中设置。独立设置，可以满足有特殊需求的会议使用。大会议室开敞的会议室多功能厅小报告厅展厅是展现管委会文化的重要组成部分，在行政中心区域内可灵活设置曲江新区展示中心浐灞生态区城建博物馆四、项目主要功能区分布公共休息区：活动室、阅览室等公共休息区阅览室四、项目主要功能区分布2、公共服务中心：一般服务大厅应与行政办公相对独立，避免对内部办公产生影响。服务大厅的设计中应注意办理业务的流程，并据此设置办公柜台的顺序。设置休息区、服务区。四、项目主要功能区分布西安高新区服务大厅浐灞生态区投资服务中心上海浦东市民中心服务大厅3、运动会所包含餐饮、娱乐、运动等功能，可用于商务接待，完善商务中心区域配套功能四、项目主要功能区分布

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