店铺抵押合同范本私人

店铺抵押合同范本私人合同编号：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的店铺位于________________，店铺面积为____平方米。1.2店铺的房产证号码为________________，土地使用权证号码为________________。1.3店铺的现状为________________，店铺内的设施设备情况如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二条抵押范围2.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2抵押物的价值为人民币____元整（大写：____________________元整），抵押范围包括但不限于店铺、店铺内的设施设备及店铺所占用的土地使用权。2.3抵押期间，甲方仍享有对该抵押物的使用权，但不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置。第三条借款事项3.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3借款利率为____%，按年支付。3.4甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权依法优先受偿。4.3抵押权实现后，甲方对乙方所负的债务得以清偿，甲乙双方之间的债权债务关系终止。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除后，甲方应按照乙方要求返还已借款项及利息。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________1.店铺房产证复印件2.店铺土地使用权证复印件3.店铺现状照片4.借款合同复印件5.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方主体：________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的特殊地位，就甲方将其拥有的店铺抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方拥有的店铺位于________________，店铺面积为____平方米。1.2店铺的房产证号码为________________，土地使用权证号码为________________。1.3店铺的现状为________________，店铺内的设施设备情况如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二条第三方主体的权益和义务2.1第三方主体作为甲乙双方的合作伙伴，有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。2.2第三方主体有权根据合同约定，对抵押物进行评估、检查和保管，以确保抵押物的价值和安全性。2.3第三方主体在甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。2.4第三方主体应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方处理与抵押物相关的法律事务。第三条甲方的权益保障3.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。3.2甲方在借款期限内，仍享有对该抵押物的使用权，并有权处置抵押物所得的价款，但不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置。3.3甲方有权按照约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。3.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求乙方承担违约责任。3.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行其义务，并有权要求第三方主体承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还已借款项及利息。4.2乙方未经甲方同意，不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押物。4.3乙方在合同履行过程中，违反法律法规或者合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。5.2抵押权实现后，甲方对乙方所负的债务得以清偿，甲乙双方之间的债权债务关系终止。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求返还已借款项及利息。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方主体：________________签订日期：________________1.店铺房产证复印件2.店铺土地使用权证复印件3.店铺现状照片4.借款合同复印件5.还款计划表第三方主体介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的行为进行监督和约束，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体的存在有助于在甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的情况下，及时实现乙方的抵押权，确保乙方的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在借款期限内充分行使对抵押物的使用权，同时确保在按时归还借款本金及利息的情况下，对抵押物的处置权。此外，甲方还能在合同履行过程中，要求乙方和第三方主体履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方主体：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺（以下简称“抵押物”），乙方愿意向甲方提供一笔借款，为确保借款的安全性，甲方同意将抵押物抵押给乙方，并根据本合同的约定履行相关义务。同时，为了保护双方的合法权益，引入第三方主体作为合同的协助执行方，特订立本合同。第一条抵押物描述1.1甲方拥有的抵押物位于________________，店铺面积为____平方米。1.2抵押物的房产证号码为________________，土地使用权证号码为________________。1.3抵押物的现状为________________，店铺内的设施设备情况如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照约定的还款方式和还款期限向甲方收取借款本金及利息。2.2乙方有权对抵押物进行评估、检查和保管，以确保抵押物的价值和安全性。2.3在甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还已借款项及利息。3.2甲方未经乙方同意，不得转让、出租、设定他项权利或者以其他方式处置抵押物。3.3甲方在合同履行过程中，违反法律法规或者合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体作为合同的协助执行方，有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方主体有权根据合同约定，对抵押物进行评估、检查和保管，以确保抵押物的价值和安全性。4.3第三方主体在甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。4.4第三方主体应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方处理与抵押物相关的法律事务。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。5.2抵押权实现后，甲方对乙方所负的债务得以清偿，甲乙双方之间的债权债务关系终止。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除后，甲方应按照乙方要求返还已借款项及利息。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________第三方主体：________________签订日期：__________