房屋交易授权委托协议

房屋交易授权委托协议合同编号：__________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示办理标的房产的交易事宜。双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代理办理标的房产的出售/购买事宜，包括但不限于：寻找买家/卖家、协商交易价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并严格按照甲方的指示办理相关事宜。第二条代理期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。除非一方提前终止本协议，否则本协议到期自动失效。第三条代理费用3.1乙方同意在本协议有效期内，不向甲方收取任何代理费用。3.2除非双方另有约定，乙方在本协议有效期内所发生的合理费用，由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）向乙方提供与标的房产相关的全部真实、准确、完整的资料；（2）配合乙方办理标的房产的交易事宜；（3）按照约定支付乙方所发生的合理费用。4.2乙方义务：（1）在本协议有效期内，积极寻找买家/卖家，并协助甲方完成标的房产的交易；（2）严格按照甲方的指示办理相关事宜，并保密甲方的商业秘密；（3）在本协议有效期内，不得将代理权转委托给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的房产交易金额的______%。5.2乙方未按照甲方指示办理相关事宜，或泄露甲方商业秘密的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的相关资料2.甲方和乙方的有效身份证明文件3.房屋买卖合同范本4.产权过户手续所需的相关文件5.代理费用支付凭证6.违约金支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的标的房产资料，导致交易无法进行。2.甲方未配合乙方办理标的房产的交易事宜。3.甲方未按照约定支付乙方所发生的合理费用。4.乙方未在本协议有效期内积极寻找买家/卖家，导致交易。5.乙方未按照甲方指示办理相关事宜，或泄露甲方商业秘密。6.双方未按照约定解决争议，导致合作关系破裂。三、法律名词及解释：1.授权方：指出售/购买房屋的当事人。2.被授权方：指接受授权方委托，代理办理房屋交易事宜的代理人。3.标的房产：指授权方出售/购买的房屋。4.代理费用：指乙方在代理过程中所产生的合理费用。5.违约金：指一方违反协议约定，向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确、完整的标的房产资料。解决办法：甲方应主动提供相关资料，确保资料的真实性、准确性和完整性。2.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易。解决办法：双方应积极沟通，共同寻找解决方案，协商调整交易条件。3.问题：乙方未按照甲方指示办理相关事宜，或泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方代理寻