标准链家房屋买卖协议模板

标准链家房屋买卖协议模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________2.房屋产权性质：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋所有权证号：__________5.房屋是否有抵押：__________二、购买价格及支付方式1.乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付。4.乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋所有权转移手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签署后，按照约定将该房屋交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。3.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、违约责任1.如甲方未按照本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。2.如乙方未按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。3.如双方因违反本协议导致合同解除，应按照法律规定和本协议约定承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.付款凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按照协议约定支付房款，认定为违约行为。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，认定为违约行为。4.乙方在过户手续办理过程中提供虚假信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定交付房屋，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付房款，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需材料，确保过户手续顺利完成。4.问题：房屋实际情况与甲方提供的信息不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房款。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋