拆迁安置回迁购房协议

拆迁安置回迁购房协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁安置地点及房屋1.2甲方保证安置房的质量符合国家关于住宅建筑工程的相关标准和规定。第二条拆迁补偿2.1甲方根据乙方在拆迁地的实际使用情况，按照附件二中的标准对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应在安置房交付使用后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款总额，具体金额详见附件二。第三条安置房交付及验收3.1甲方应在拆迁补偿款支付完成后，将安置房交付给乙方使用。3.2乙方应在安置房交付后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对安置房有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到异议后__________日内予以解决。第四条产权及办理手续4.1安置房的产权归乙方所有，并应办理相应的产权登记手续。4.2甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房产权登记完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：安置房基本情况附件二：拆迁补偿款计算标准一、附件列表：1.附件一：安置房基本情况安置房的详细地址安置房的建筑面积、户型、楼层等2.附件二：拆迁补偿款计算标准拆迁补偿款的计算方法拆迁补偿款的具体金额二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房或安置房质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成安置房验收或未提出异议的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，视为违约。4.乙方未按约定时间办理安置房产权登记手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁地的单位或个人。2.被拆迁人：指拆迁地的合法使用者。3.安置地：指为被拆迁人提供回迁房屋的地点。4.安置房：指为被拆迁人提供的用于回迁的房屋。5.拆迁补偿：指甲方根据国家关于拆迁安置的相关法律法规，对乙方进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房：乙方可以与甲方协商延迟交付的原因及解决办法。如果协商无果，乙方可以根据合同约定向甲方主张违约责任。2.安置房质量问题：乙方应在验收期内向甲方提出质量异议。如果甲方未能在规定时间内解决异议，乙方可以要求甲方进行维修或赔偿。3.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商延迟支付的原因及解决办法。如果协商无果，乙方可以根据合同约定向甲方主张违约责任。4.乙方延迟办理安置房产权登记手续：乙方应尽快办理安置房产权登记手续。如果乙方在规定时间内未能办理完毕，甲方可以要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过