土地租赁终止合同协议2025年版本

土地租赁终止合同协议2025年版本甲方（出租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[法定代表人/负责人姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《土地租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）（下称“原合同”），现因[终止原因，例如：租赁期满、双方协商一致等]，甲乙双方经友好协商，就终止原合同相关事宜达成一致，特订立本协议如下：第一条原合同基本信息甲乙双方确认，原合同由双方共同签订，约定甲方将位于[土地具体位置、四至范围]的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用，租赁用途为[原合同约定的土地用途]，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]，租赁期限为[原合同租赁期限]年/月。第二条终止事由与条件1.本协议所称“终止”，是指双方同意终止原合同约定的租赁关系。2.双方确认，本次终止系基于[再次明确终止原因，与第一段保持一致或细化]。3.终止条件：本协议项下的权利义务终止，以原合同约定的租赁期限届满且乙方支付完所有应付费用、完成土地交付手续之日为准。如乙方存在违约行为，需先履行完毕相关义务或支付完毕相应款项后，本协议终止条件方可满足。第三条权利义务终止与费用结算1.自本协议约定的终止之日起，乙方基于原合同享有的对该土地的使用权等权利终止，甲方对该土地的所有权或管理权恢复。2.双方基于原合同承担的义务在本协议终止时一并终止，但费用结算事宜依照本协议第四条执行。3.租金结算：乙方应结清截至[终止结算日期]应付而未付的租金，该租金金额为[计算方式，例如：原合同约定月租金乘以剩余月数]。乙方应在[支付租金截止日期]前将上述款项支付至甲方指定账户：[账户名称]，账号：[银行账号]，开户行：[银行名称]。4.押金/保证金处理：原合同项下由乙方支付的租赁押金/保证金[金额]元，在扣除因乙方违约（包括但不限于欠付租金、造成土地损坏等）而产生的赔偿、修复费用以及原合同约定的其他应扣除款项后，剩余部分（或全部）应在乙方结清所有应付款项并完成土地交付验收后[具体天数，例如：十个工作日]内，由甲方退还至乙方指定账户：[账户名称]，账号：[银行账号]，开户行：[银行名称]。如需扣除，应提供相应的有效凭证。5.其他费用：因乙方使用该土地期间产生的[例如：水电费、通讯费等，根据原合同约定]费用，由乙方负责结清，并于[具体日期或条件]前支付给相关供应商或甲方（如甲方代收代付）。6.违约金/赔偿：如乙方违反原合同约定，需支付原合同约定的违约金[金额或计算方式]；若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。第四条土地交付与收回1.交付状态：乙方应在本协议约定的终止日期或之前，将该土地恢复至[原合同约定状态或双方协商确定的状态，例如：交付时状态、符合特定用途要求的状态等]。具体包括但不限于[例如：拆除乙方建造的建筑物、构筑物及附属设施；清除土地上乙方遗留的物品；确保土地平整无污染等]。2.收回程序：*乙方应在[具体日期]前完成土地的清理和准备工作。*甲方或其授权代表应在[具体日期]对土地及现状进行验收。验收内容包括[例如：土地边界、现状、是否有遗留物、是否满足恢复要求等]。*验收合格的，甲方应出具书面验收确认文件，并按本协议第三条第4款约定退还押金/保证金。*若验收不合格，乙方应在甲方提出的要求期限内完成整改，直至验收合格。逾期未完成整改的，甲方有权采取措施（包括但不限于自行处理或委托第三方处理）并费用由乙方承担，由此产生的费用和造成的甲方损失由乙方承担。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定按时交付土地用于验收或办理相关手续，每逾期一日，应向乙方支付[违约金计算方式或金额]作为违约金。2.若乙方未按本协议第三条第3款约定结清租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金总额的[违约金比例，例如：万分之五]作为违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担本协议第三条第3、6款规定的责任。3.若乙方未按本协议第四条第2款约定完成土地交付或恢复工作，导致甲方无法按计划收回土地使用权的，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付延迟交付的违约金[违约金计算方式或金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.通知：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，例如：三日]视为送达）或发送至指定联系人。一方变更联系方式，应提前[天数，例如：七日]书面通知对方。2.生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。3.份数：本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。4.补充协议：本协议的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效，作为本协议不可分割的组成部分。5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.不可抗力：因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并