机房租赁合同规定

机房租赁合同规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁机房及设施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的机房一间，机房内设施包括：__________。1.2乙方租赁的机房面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每月__日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责机房的维修及保养，保证机房设施的正常运行。4.2乙方应合理使用机房设施，不得擅自改动设施，造成损坏的，乙方应按价赔偿。第五条安全保障5.1甲方应保证机房的安全，确保乙方设备的安全。5.2乙方应做好自身设备的安全防护，防止病毒感染、黑客攻击等安全风险。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房设施清单3.租金支付凭证4.维修保养服务协议5.安全保障协议6.合同变更解除协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供机房或设施，或提供的设施不符合合同规定。2.甲方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定进行维修保养，导致机房或设施损坏。4.乙方未按约定使用机房或设施，造成损坏或影响甲方其他客户正常使用。5.乙方未按约定时间支付租金。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有机房及相关设施，向承租方提供租赁服务的一方。2.承租方：指租赁机房进行业务的一方。3.租金：指承租方为使用机房及相关设施支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用机房及相关设施的时间期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.机房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修保养。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.安全问题：遵守合同约定的安全保障协议，做好自身设备的安全防护。4.合同变更解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.网络公司租赁机房进行服务器部署。2.企