工程建造合同范本

工程建造合同范本合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于委托方愿意委托承包方进行工程的建造，双方为了明确双方的权利、义务和责任，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：（1）委托方在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，承包方有权按约定的比例进度款向委托方申请支付。（3）工程竣工验收合格后，委托方应在验收合格证书领取之日起七个工作日内支付剩余的合同价款。三、工程质量及验收3.1工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行相关标准和规范要求，达到约定的质量等级。3.2验收程序：（1）工程完成后，承包方应向委托方提交竣工报告，并按约定进行验收。（2）委托方收到竣工报告后，组织相关人员对工程进行验收。（3）验收合格的，委托方向承包方支付剩余合同价款；验收不合格的，承包方应按委托方要求整改，并承担整改费用。四、合同的履行及期限4.1承包方应按照约定的工期完成工程。若因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。4.2委托方应按合同约定支付合同价款，否则承包方有权暂停工程，并书面通知委托方。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规格书2.工程预算明细表3.施工组织设计方案4.工程验收标准及方法5.工程进度计划表6.付款申请单7.竣工报告8.违约金计算公式9.工程变更协议10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。2.委托方未按约定时间支付合同价款，视为违约。3.工程质量未达到约定的质量标准，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。5.任何一方违反合同的约定，导致对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担工程建造任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建造实施任务的单位或个人。3.工程竣工验收：指工程完成后，委托方组织相关人员进行检查、评定，确认工程是否符合合同约定及国家相关标准的程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程变更：指在合同履行过程中，因客观原因导致工程内容、规模、进度等发生变化的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并采取相应措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：及时停工，由承包方负责整改，并承担整改费用。如整改后仍不符合要求，委托方有权要求解除合同。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与施工单位