改扩建工程施工合同的实施要点

改扩建工程施工合同的实施要点合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.3支付手续：甲乙双方应按照约定时间提供相关支付凭证，双方签字确认后，甲方按照约定方式支付合同款项。三、工程质量与验收3.1工程质量：乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全、环保、节能。3.2验收标准：本工程验收标准为__________。3.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料，双方按照约定时间组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。四、工程进度与工期4.1工程进度：乙方应按照甲乙双方确认的施工计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。五、合同的变更、解除与终止5.1合同变更：合同执行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。5.2合同解除：合同执行过程中，甲乙双方如需解除合同，应书面协商一致，并按照双方约定办理相关手续。5.3合同终止：本合同在工程验收合格、尾款支付完成后终止。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程预算明细表4.甲乙双方资质证明文件5.验收标准及方法6.施工进度计划7.支付凭证8.变更、解除和终止合同的书面协议9.违约金计算公式和相关法律依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成工程2.甲方未按照约定时间支付合同款项3.甲方未按照合同约定提供施工条件或场地上访4.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺5.乙方未按照合同约定进行工程变更或解除合同6.甲方未按照合同约定对乙方进行合理的工程验收三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并承担合同义务的一方。2.乙方：指承担工程施工义务并享有合同权利的一方。3.工程：指位于甲方地址的建筑物改扩建项目。4.合同总价：指双方确认的工程总造价。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时应支付给对方的经济赔偿。6.验收合格：指工程达到约定的质量标准，并通过甲乙双方共同组织的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的进度计划，并根据实际情况调整。2.工程质量问题：及时停工整改，并追究责任方赔偿损失。3.支付纠纷：核对支付凭证，按照合同约定及时支付款项。4.合同变更：书面协商一致后签订补充协议，并执行。5.合同解除或终止：书面协议解除或终止合同，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有建筑物并需要进行改扩建的情况。2.适用于乙方具有改扩建工程资质和能力的情况。3.适用于甲