担保借款合同的修改

担保借款合同的修改合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：一、甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。甲方应在合同签订之日起十个工作日内办理完毕抵押登记手续。二、甲方承诺将其持有的股权（股权证编号：__________）出质给乙方，作为本合同借款的担保。甲方应在合同签订之日起十个工作日内将股权出质给乙方。三、甲方同意以其自身信用作为担保，若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及实现债权的费用。四、甲方同意接受乙方的监督，定期向乙方报告其财务状况及还款能力。1.要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；2.依法行使抵押权、质权，处置甲方抵押物、质物，以偿还借款本金及利息；3.向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及实现债权的费用；4.依法向人民法院提起诉讼，追究甲方的法律责任。一、甲方应在合同签订之日起十个工作日内向乙方支付借款金额的5%作为首期还款，即人民币__________元（大写：____________________元整）。二、自首期还款之日起，甲方应按照每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）的等额本息还款方式进行还款，直至借款本金及利息全部还清。三、甲方应按照合同约定时间及时足额还款，若甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加收50%的比例计收滞纳金。四、本合同的借款期限为______年，自首期还款之日起计算。五、本合同签订后，未经乙方同意，甲方不得提前还款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释发生争议时，应以本合同为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方名下房产的房产证复印件2.甲方持有的股权证复印件3.借款合同还款计划表4.抵押登记证明5.质权设立证明6.甲方财务报告及还款能力证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时足额还款，或未能按约定支付首期还款。2.甲方未能按照约定时间还款，或逾期还款。3.甲方未能按照约定提供财务报告及还款能力证明。4.甲方未能按照约定办理抵押登记手续或股权出质手续。5.甲方提前还款未经乙方同意。三、法律名词及解释：1.担保借款合同：指借款方为获取贷款，向贷款方提供担保物或担保人，约定在特定条件下按期还款的合同。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。3.质权：指债务人或第三人将其动产或者权利设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就质物或者权利优先受偿。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以依法行使抵押权、质权，处置甲方抵押物、质物，以偿还借款本金及利息；或者向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及实现债权的费用；或者依法向人民法院提起诉讼，追究甲方的法律责任。2.甲方未能提供财务报告及还款能力证明：乙方可以要求甲方在规定时间内提供相关证明，否则可以按照违约处理。3.甲方提前还款未经乙方同意：乙方可以拒绝提前还款，并要求甲方按照原定还款计划进行还款。4.甲方未能办理抵押登记手续或股权出质手续：乙方可以要求甲方在规定时间内办理完毕相关手续，否则可以按照违约处理。五、所有应用场景：本担保借款合同适用于各类企业和个人向金融机构或其他借款人申请借款，并