出售期房合同范本

出售期房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________买方：（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的出售权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的出售权，不存在任何权利瑕疵。第二条购买价格2.1双方同意，上述房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），详见附件二。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的____%（即人民币____________________元整），作为购房定金。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付购房款的剩余____%。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方开具正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或存在房屋权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋结构及面积详情附件二：购房款支付明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的出售权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意接受第三方的服务；三方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的出售权，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业服务提供商，应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方的权益得到充分保障。第三条购买价格及支付方式3.1双方同意，上述房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），详见附件二。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述购房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方开具正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方应确保甲方的权益不受损害。5.2甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付购房款。5.3甲方有权在合同约定的事由发生时，解除本合同并要求乙方支付违约金。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照合同约定承担房屋的一切管理和维护责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋结构及面积详情附件二：购房款支付明细附件三：第三方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的，在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保房屋交易的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可以在交易过程中获得更多的支持和帮助，同时增加乙方的违约成本，提高合同的履行率。甲方为主导的目的和意义，在于确保自己在房屋交易过程中的权益得到充分保障，通过设定甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中具有更大的主动权和话语权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中更加谨慎，降低乙方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的出售权，并愿意出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意接受第三方的服务；三方经充分协商，达成如下合同：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证其对上述房屋享有合法的出售权，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方服务内容2.1第三方作为专业服务提供商，应向乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保乙方的权益得到充分保障。第三条购买价格及支付方式3.1双方同意，上述房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），详见附件二。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付上述购房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方开具正式发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述房屋交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，第三方应确保乙方的权益不受损害。5.2乙方有权按照本合同约定，要求甲方交付房屋。5.3乙方有权在合同约定的事由发生时，解除本合同并要求甲方支付违约金。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。6.2甲方在出售房屋后，应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照合同约定承担房屋的一切管理和维护责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋结构及面积详情附件二：购房款支付明细附件三：第三方服务内容详细说明乙方为主导的目的和意义，在于确保自己在房屋交