门市买卖合同格式

门市买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的物的描述1.1甲方出售的标的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证其对标的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属争议和债务纠纷。第二条购买价格2.1乙方购买标的房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，并承担相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的房屋的房产证复印件2.标的房屋的平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证6.过户手续的相关文件7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定办理过户手续。4.甲方未保证对标的房屋享有合法的所有权，存在权属争议或债务纠纷。5.因政策变化、法律修改等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋。2.甲方：指出售标的房屋的当事人。3.乙方：指购买标的房屋的当事人。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.双方未按约定办理过户手续：解决办法：双方应尽快协商办理过户手续，如有争议，可寻求法律途径解决。4.甲方未保证对标的房屋享有合法的所有权，存在权属争议或债务纠纷：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。5.因政策变化、法律修改等原因导致合同无法履行：解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.甲方为门市房的所有权人，愿意出售门市房。2.乙方为购买门市房