工厂车间出租协议

工厂车间出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工厂车间的所有权，并愿意将该车间出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方工厂车间进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本出租协议，以共同遵守。第一条车间基本情况1.1车间位于__________，占地面积__________平方米。1.2车间具备__________（列举车间设施设备）。1.3车间现有__________（列举车间员工人数及岗位）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁车间仅限于进行__________（填写乙方生产经营活动内容）。4.2乙方不得将车间用于非法活动，不得擅自改变车间结构和设施。第五条维修责任5.1甲方负责车间的主体结构和公共设施的维修保养。5.2乙方负责租赁期间内部设施的维修保养。第六条保险6.1乙方应按期办理车间保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全生产7.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全。7.2乙方应对车间内的安全事故负责，并承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供车间或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。第九条争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工厂车间所有权证明2.工厂车间设施设备清单3.工厂车间员工名单4.租赁合同副本5.保险单副本6.安全生产许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车间或设施设备不符合约定：包括但不限于车间面积、结构、设施设备不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。3.乙方未按约定使用车间：乙方将车间用于非法活动或擅自改变车间结构和设施。4.乙方未按约定办理保险：乙方未按期办理车间保险，并将保险单副本交甲方备案。5.乙方未遵守国家的安全生产法律法规：乙方未确保生产安全，发生安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂车间所有权并愿意将该车间出租给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方工厂车间进行生产经营活动的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方工厂车间的时间期限。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的工厂车间租赁费用。5.违约金：指任何一方违反本协议的约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车间设施设备不符合约定：甲方应按约定提供符合要求的车间设施设备，如不符合，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。2.租金支付问题：乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。3.非法活动或擅自改变车间结构和设施：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。4.保险问题：乙方未按期办理车间保险，甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。5.生产安全事故：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安