2024房地产分销合同协议书

2024房地产分销合同协议书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，拥有某房地产项目的开发和销售权，乙方为专业的房地产分销商，愿意为甲方提供房地产项目的分销服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、分销项目及权益1.2乙方作为甲方的分销商，享有项目分销的独家权利，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方分销。1.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广和销售工作，包括但不限于提供客户资源、协助甲方进行客户接待、提供销售咨询等服务。二、分销区域及范围2.1乙方分销的区域为__________，未经甲方书面同意，乙方不得超出分销区域进行分销活动。2.2乙方分销的范围包括__________，未经甲方书面同意，乙方不得超出分销范围进行分销活动。三、分销期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，分销期限为__________年，自协议生效之日起计算。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。四、分销价格及支付方式4.1甲方应按照实际销售情况，向乙方支付分销佣金。分销佣金的比例为__________%。4.2乙方应于每月__________日前向甲方提供分销业绩报告，并按照实际销售金额的__________%向甲方支付分销佣金。4.3甲方应于收到乙方支付的分销佣金后__________日内向乙方开具正规发票。五、权利和义务5.1甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括项目介绍、户型图、价格等信息，并确保信息的真实性和准确性。5.2甲方应对乙方的分销活动给予必要的支持，包括但不限于提供销售培训、提供销售道具等。5.3乙方应按照甲方的要求，进行项目的分销工作，并确保分销活动的合法性。5.4乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目详细资料（包括项目介绍、户型图、价格等信息）4.分销业绩报告5.正规发票二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，如未向乙方提供项目的详细资料、未对乙方的分销活动给予必要的支持等。2.乙方违反本协议的约定，如未按照甲方的要求进行分销活动、未对甲方的商业秘密予以保密等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有项目开发和销售权。2.乙方：指专业的房地产分销商，愿意为甲方提供分销服务。3.分销项目：指甲方委托乙方进行分销的房地产项目。4.分销区域：指乙方进行分销的区域。5.分销范围：指乙方进行分销的范围。6.分销期限：指本协议的有效期限。7.分销佣金：指甲方根据实际销售情况向乙方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供项目详细资料：乙方应与甲方沟通，要求甲方及时提供相关信息。如甲方仍不履行义务，乙方有权解除本协议。2.甲方未按约定提供销售支持：乙方应与甲方沟通，要求甲方给予必要的支持。如甲方仍不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定进行分销活动：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定进行分销。如乙方仍不履行义务，甲方有权解除本协议。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止类似情况再次发生。如乙方仍不履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产分销商的场景。双方通过本合同