廉租房买卖合同价格协商

廉租房买卖合同价格协商合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房屋的附属设施包括__________。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.附属设施清单4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照合同约定在规定时间内将房款支付至甲方指定账户。2.甲方未按时交付房屋：指甲方未按照合同约定在规定时间内将房屋所有权转移给乙方。3.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未按照合同约定协助乙方完成房屋过户手续。4.甲方未移交房屋内设施：指甲方未按照合同约定将房屋内的设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。三、法律名词及解释：1.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，按照优惠政策建设的住房。2.完全产权：指房屋所有权人拥有房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。3.附属设施：指与房屋相关的设施，如电梯、空调、家具、家电等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时交付房屋：甲方应承担延期交付的责任，并向乙方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方完成过户手续，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.甲方未移交房屋内设施：甲方应将房屋内的设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。五、所有应用场景：1.甲方为廉租房所有权人，有意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲方所持有的廉租房。3.甲乙双方就房屋买卖价格、交付及过户